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Gunner 27/01/17 00:01
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Hola Jana, el alquiler se cobra lógicamente desde que el proceso de compraventa queda pertinentemente formalizado. Los inquilinos de los proyectos, por lo que tengo entendido, deben pagar durante los 5 primeros días de cada mes. Housers reparte los "dividendos" derivados de los alquileres el día 15 de mes, en caso de que coincida con que sea un festivo, se abonarían el primer día hábil siguiente. En el tema del proceso de compraventa prefiero ser cauto y no decirte una duración en concreto, pero vamos, por lo menos en los proyectos en los que estoy yo (6 en total), desde la financiación hasta que la compraventa ha quedado formalizada no han tardado "mucho" entre comillas. S2
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Gunner 25/01/17 01:15
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno, pues ayer han sacado una nueva oportunidad, que tiene como principal novedad su emplazamiento, ya que es un ático situado en Palma de Mallorca. Por mi parte, ya he metido ahí un pellizquito con lo que voy intentando diversificar también geográficamente, actualmente estoy en proyectos situados en Madrid, Barcelona, Valencia y ahora Palma de Mallorca. Sé que hubo también en su momento un proyecto en Marbella, aunque tras valorar el mismo, decidí no entrar. Si estáis interesados en invertir a través de Housers, os voy a dejar mi link de invitación, quedando muy agradecido a quien decida utilizarlo. Suerte!!! https://www.housers.com/es/formulario-registro?pt=PFH--REF--4069
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Gunner 20/01/17 19:26
Ha respondido al tema ¿Qué plataformas de crowdfunding existen en España?
Un buen listado y muy bien estructurado. Actualmente estoy en estas: Crowdfunding Donación: Kiva (no la he visto en el listado). Crowdlending: Arboribus (bien los primeros meses, desde hace un tiempo se acumulan los impagos). En el momento actual reduciendo posición. Growly: Registrado hace unos días, por el momento no he invertido. Crowdfunding Inmobiliario: Housers
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Gunner 14/01/17 12:30
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
No voy a defender a Housers ni nada por el estilo. Lo que si te recomiendo, tanto a ti como a muchos otros, es que os hagáis mirar lo de "huele a piramidal que tira para atrás", "bah, eso es una estafa piramidal", y lindezas parecidas. Haced el favor y estudiaros ese concepto bien antes de soltarlo en cualquier lado así por las buenas. Claro que Housers puede irse al tacho, igual que se han ido antes muchos otros, pero insisto...piramidal, siempre estamos con lo de piramidal...NO!!!. Hay que distinguir o al menos matizar este concepto, que en mi opinión no es aplicable a Housers. Ahora bien, si me preguntas si su actividad será eterna...el tiempo lo dirá. Y por favor, no me compares a Housers con un HYIP (High Yield Investment Program). Como en otros casos, respeto tu opinión pero siento no poder compartirla. Saludos!
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Gunner 12/01/17 09:59
Ha respondido al tema Empiezan los impagos en Arboribus
Llevo más o menos un año con Arboribus. Como bien decían en otro comentario, los primeros meses fueron positivos, recibiendo puntualmente las cuotas. Metí una cantidad muy baja a modo de prueba, con el tiempo fui reinvirtiendo hasta formar una cartera de 40 préstamos, mi objetivo para final de año era llegar a los 50 pero por las razones que estamos comentando no ha sido posible. No sé quienes son los analistas de riesgos, pero bien dicho por otro compañero, incompetencia total. Puedo llegar a "entender" que se produzcan impagos a los 3/4 de "vida" del préstamo. Lo que es inconcebible es que tenga en mi cartera empresas que ya desde la primera cuota estén dando problemas. En ese plan, cualquiera de nosotros lo haría hasta mejor como analista. Por otra parte, es mi impresión personal, creo que Arboribus tuvo un comienzo muy prometedor, pero el crecimiento exponencial que ha experimentado se les ha escapado de las mano, insisto, es una opinión personal que puede perfectamente no corresponderse con la realidad. A día de hoy, poco a poco estoy reduciendo exposición, retirando dinero de la plataforma cuando estimo oportuno, vuelvo a incidir en que los fondos que metí inicialmente fueron ridículos y a modo de prueba. Y en ese plan voy a seguir, recuperar lo que sea posible. Por el momento, no invierto más en Arboribus, la verdad es que pintaba bien, pero de un tiempo a esta parte....no os voy a decir nada que no sepais. Saludos!
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Gunner 11/01/17 17:15
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno, pues yo estoy también en 6 proyectos de Housers: - Calle de la Palma (Madrid) 1 Local: Alquilado - Delicias (Madrid) 2 Viviendas: Alquilado - Costa Rica (Madrid) 3 Viviendas: En venta con oferta de compra para una de ellas - Convento Jerusalén (Valencia) 3 Viviendas: Alquilado - Meridiana (Barcelona) 1 Local: Comprando - Humilladero (Madrid) 1 Local: Comprando Por el momento he entrado en estos con cantidades pequeñas a modo de prueba, he ido cobrando los dividendos de aquellos proyectos que están alquilados sin incidencia alguna. Ahora bien, Housers debe, en mi humilde opinión, ponerse las pilas en lo que se refiere a cifras, conceptos varios mejor desglosados en los Business Plan, etc. Me consta que algún inversor les ha atizado bien en este sentido y no le falta razón. Por lo demás, de momento estoy satisfecho a la espera de como evolucionan. Si alguien desea registrarse y llevarse 25€ tras su primera inversión, aquí os dejo mi enlace de invitación. Muy agradecido si alguien se decide a utilizarlo: https://www.housers.com/es/formulario-registro?pt=PFH--REF--4069 Saludos!!!
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