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Inversor07

Se registró el 02/11/2023

Sobre Inversor07

Desentrañando el Mundo del Crowdfunding y Crowdlending: Explicado de forma Sencilla y Detallada, junto con otros temas relacionados con las Finanzas

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Inversor07 20/12/24 13:54
Ha recomendado Re: Urbanitae de
Inversor07 18/12/24 16:01
Ha respondido al tema Urbanitae
Entiendo que son plusvalía?La plusvalía en urbanitae lleva retrasos importantes
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Inversor07 18/12/24 16:00
Ha respondido al tema Urbanitae
Si recargas con tarjeta el dinero es inmediato, por tanto el día antes o incluso el mismo día del lanzamiento del proyecto recargas wallet, y tu dinero apenas permanece parado en la walletSi no has podido entrar, retiras, la retirada suele tardar 24 h si es día laboral, si pilla el finde de semana tarda másMira otras plataformas, pero hay hambre de inmobiliario y los proyectos vuelan rápido en casi todas, pues mucha gente no se estudia los documentos y entran a ciegas llevados por el FOMOSaludos 
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Inversor07 14/12/24 21:48
Ha respondido al tema Urbanitae
No hombre tú me ganas con diferencia, defendiendo con espada a urbanitae y no dejando opinar al resto libremente, saltas a la más mínima Has alcanzado un nivel máximo, tienes tu propio gestor 😉Felices Fiestas!
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Inversor07 14/12/24 20:46
Ha respondido al tema Urbanitae
🤣🤣🤣🤣El tuyo y el de todos (no es gestor de nadie, sino atención alinversor), pero en fin, si crees que tienes un gestor personal en Urbanitae, es que no sabes ni donde estás invirtiendo En fin ....
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Inversor07 14/12/24 20:23
Ha respondido al tema Urbanitae
Urbanitae no puede negociar con la pasarela de pagos, lemonway es una pasarela de pagos y no ofrece interés alguno no esta dentro de su categoría Urbanitae lo que debe hacer es poner en los contratos que si en 15 días no se firma empieza el cómputo de intereses, así lo hace wecity Es más creo que lo correcto sería que el cómputo de los intereses debería empezar a los 4 días de haberse financiado una vez que el periodo de reflexión ha finalizado,  funcionar igual que un préstamo bancario,  asi los promotores se darían prisa por firmar cuanto antes,  el problema esta qu  mientras se les llenen los proyectos seguirán igual Su comisión está asegurada Buenas noches 
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Inversor07 14/12/24 20:17
Ha respondido al tema Urbanitae
Luis no es el gestor de nadie, es el que atiende a los inversores, solo es eso.  No hay más Saludos 
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Inversor07 14/12/24 20:17
Ha respondido al tema Urbanitae
Con Luis habla cualquier inversor independiente de que hayas invertido en muchos o pocos,  normalmente el es quien lidia con los inversores Por tanto no es tu gestor, los inversores no tienen gestores, las plataformas de financiación participativa tienen prohibido por ley asesorar y por tanto no hay un gestor Yo también he hablado con Diego Bestard,  en fin ...
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Inversor07 14/12/24 10:50
Ha respondido al tema Urbanitae
El dinero esta depositado en lemonway, no genera intereses Una cosa es que no están mirando por los intereses de los inversores y otra cosa pensar que estan jugando con el dinero Hay que partir que todas las plataformas cobran su jugosa comisión cuando financian un proyecto,  por tanto,  si los demás trámites se retrasan a ellos no les afecta y en lugar de de defender el interes de los inversores se esfuerzan en complacer al promotor, pues su comisión es lo que más importa La comisión que reciben las plataformas debería ir a éxito, y el panorama cambiaría,  de seguro que no sacarian tantos proyectos,  hay proyectos que se ve de lejos que no estan estudiados 
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Inversor07 14/12/24 10:27
Ha respondido al tema Urbanitae
Desde cuando los inversores tienen un gestor personal? 🤔🤔🤔Cuando se ha implementado eso? 🤔Si tienes gestor seras una ballena, los pequeñines no tienen gestores Mi opinión, los proyectos de plusvalía el riesgo es mayor y la rentabilidad es estimada, una gran mayoría de proyecto llevan retrasos importantes se aprecia en el informe mensual, por tanto no compensa el tiempo- riesgo- rentabilidad Yo me decanto más por préstamo,  en cuanto a la firma de los contratos de préstamo deberían  agilizar la firma, hay proyectos que superan los 40 días sin firmar y eso merma la rentabilidad, en un proyecto ha habido una excepción y los intereses han empezado desde la financiación y así debería ser en todos Hay aspectos a pulir y poner el foco en el interes de los inversores que en el promotor  y la sensación que se percibe es al revés. Por último, cuando empiecen a finalizar proyectos de plusvalía la rentabilidad de urbanitae caerá, la pregunta es, ¿Se reflejará la misma en su web? 🤔Importante: Tener presente los riesgos cuando se invierte en este tipo de plataformas y sobre todo diversificar entre proyectos y plataformas 
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Inversor07 11/12/24 15:43
Ha respondido al tema Gmail: "Verificación en dos pasos" NO es gratuita a través de móvil
Precisamente hoy me han cobrado, he llamado a Orange que es mi compañía y me dice que es por tema autentificador de google, yo no tengo activada la autentificación, y nunca me habían cobrado por ello y resulta llamativo el cobroDónde has podido confirmar el día y fecha de autentificador?De hecho se ha llevado a cabo a una hora en que el terminal estaba apagado, yo no he recibido SMS ni he respondido a él. Pero se ha cobrado Pongo la foto con el número
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Inversor07 10/12/24 16:15
Ha respondido al tema Urbanitae
😂😂😂Hay que ser rápido en estos proyectos y sobre todo tener buena conexión como 5G
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Inversor07 10/12/24 16:14
Ha respondido al tema Urbanitae
Lo haces a través de la web, app o a través de Myinvestor?Mi consejo es por la web y tener cargada la walletEs cierto, que a veces es desesperante no poder entrar
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Inversor07 05/12/24 22:50
Ha respondido al tema Urbanitae
Nuevo proyecto  en Madrid de la mano de Groupaxon q ya ha financiado bastante proyecto de éxito en la plataforma ✅️Martes a las 12h ✅️Comercializacion:  25 de 57 pre-reservados Volará Lleva como garantía Promesa hipotecaria (sino sabes lo que es, en mi blog tenéis información)
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Inversor07 05/12/24 12:36
Ha respondido al tema Civislend
Te refieres al proyecto de Málaga que sale el 11/12?A priori lo veo bien, obra 70%, buena zona, ltv medio bajo
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Inversor07 05/12/24 12:34
Ha recomendado Re: Civislend de
Inversor07 04/12/24 22:58
Ha respondido al tema Urbanitae
Bien por Urbanitae, esto no debería ser una excepción, sino la regla general en todos los proyectos Proyecto Coppelia, los intereses empiezan desde la financiación
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Inversor07 02/12/24 12:03
Ha respondido al tema Urbanitae
Vamos a ver de donde sacas que por registrarse con tu código se lleva 150€?Seamos un poquito serios y no confundamos al personal. por cierto ten cuidado que por poner el enlace de código amigos te pueden eliminar tu publicación, ya ha pasado en otras ocasionesEste son los datos reales, como máximo obtendría 75€ y depende del importe de la inversiónSaludos 
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Inversor07 02/12/24 11:13
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas compañerosMi consejo es que comprendas la diferencia entre proyectos de préstamo y plusvalía, en los segundos el riesgo es mayor depende mucho del proyecto, los inversores son parte de la sociedad, en los primeros es un préstamo como si de un banco se tratará y lleva garantíasEn cuanto a los de hacienda, no te preocupes, te aparece en el borrador, la plataforma te retiene el 19% IRPF de los rendimientos Toda inversión tiene riesgos, y debes conocerlosLos proyectos con retrasos suelen darse en los de plusvalía, y por tanto la TIR esperada se ve afectadaEspero haberte ayudadoSaludos
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Inversor07 28/11/24 20:54
Ha respondido al tema Civislend
Dos proyectos devuelto a través de civislend Siget Terramar y Puerto de Alcudia, esta plataforma va ganando confianza cada vez más Alguien llevaba alguno de ellos?
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Inversor07 26/11/24 17:16
Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces
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