Participaciones del usuario Josemaria2 - Hipotecas

Foro:

Josemaria2 12/07/24 00:34

Ha respondido al tema ¿Perdida de señal de reserva de compra de piso?

Buenas noches! El contrato ya ha cumplido por lo tanto no tienes ninguna obligación. Puedes seguir enseñando el piso y lo que te apetezca. No obstante si esta mujer diese señales de vida y por deferencia quieres darle una prioridad no esta mal. Pero obligación ya no tienes ninguna.

Josemaria2 08/07/24 09:42

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y ahora una burbuja pues yo pienso que ahora con precios tan caros hay mucha gente que se lo puede permitir y otro 50% que no. La gente que tiene dinero cada vez tiene más. Y ya no hay tantos impagos de hipotecas porque cada vez es más difícil que un banco te la dé.

Josemaria2 08/07/24 09:41

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Correcto. Los sueldos de ahora no son los de antes. Tampoco te permiten gastar como antes.Antes una persona con 1.000€ podía obtener 2 hipotecas de 600€ cada una imposibles de pagar. Ahora quieres una hipoteca de 400€ mensuales con un sueldo de 1.000€ y estás jodido.

Josemaria2 04/07/24 15:43

Ha respondido al tema He comprado una vivienda con el numero de catastro y CRUF de otra casa.

Estos fallos pasan más de lo que nos creemos.En mi caso le vendieron mi plaza de garaje a otra persona. Me di cuenta cuando vi un coche aparcado en ella y no lo querían quitar.Un pequeño fallo que puede causar muchos problemas.Quien tiene que depurar responsabilidades es la inmobiliaria si ha pasado mal los datos al notario o el notario si este los ha transcrito más.Si es culpa de la inmobiliaria los gastos los deben pagar ellos.No habrá mayor problema que puros trámites de papeleo pero si el error no es tuyo no abones ningún importe adicional

Josemaria2 04/07/24 15:40

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Yo actualmente pienso que también seguirá subiendo. Quien tiene dinero cada día tiene más. Quien tenía menos cada vez tiene menos. Prácticamente muchos jóvenes no pueden optar a comprar una vivienda a día de hoy aunque se disimule y te digan que te van a dar el 100%.Pero, ¿Quien lo va a pagar luego?

Josemaria2 02/07/24 23:31

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

Lo que yo conozco de los coches es que inflaron los precios durante unos años y les obligan a devolver una parte. Pero no tenía constancia de que fuese también con los préstamos

Josemaria2 02/07/24 23:30

Ha respondido al tema Mi casero me ha cortado el agua - Inquilino

Manda un burofax al casero indicando que por incumplimiento de contrato no pagarás el próximo mes y que si sigue así abandonas el piso.Pero primero un burofax para dejar constancia

Josemaria2 17/04/24 14:05

Ha respondido al tema Tasación incorrecta

Entonces quizás la responsabilidad es tuya. Ya que el banco te ha dado lo que has pedido. Siendo un inmueble con referencia catastral el tasador se limita a lo que el banco le ha pedido y el banco a lo que le has pedido tu. Si no hubiese referencia catastral quizás no te lo hubiesen concedido

Josemaria2 17/04/24 13:43

Ha respondido al tema Tasación incorrecta

Pero tu pediste hipoteca para vivienda? Que es lo que solicitaste tu.Muchas veces los bancos se limitan a lo que tu solicites

Josemaria2 17/04/24 13:42

Ha respondido al tema Duda sobre cobro primera cuota hipoteca

Hola, te generarían cuota al siguiente mes. En los papeles cuando firmes ante notario te debería salir. Quizás dependiendo del banco por ese o esos días te cobran la parte proporcional