Bueno... yo calculo unos 250/300 eur al mes de servicios, telefonía, IBI, seguros y comunidad. Para gastos de comida, higiene, sanidad, ropa, ocio, transporte (ojo con esto), algún regalillo de compromiso, etc... 400 siendo austeros. Pongamos 450 mejor. Unos 50 de comprar cosas (600 al año, un año puede ser lavadora, otro ordenador, otro TV, otro nevera, pequeños electrodomésticos...). Todo eso suponiendo que no tengas ni coche ni hijos. De momento nos vamos a 750. Pongamos 100 para ahorrar. Estamos en 850. Como mucho puedes pagar 210 eur de hipoteca. Si eres muy austero de luz y todo lo otro, el IBI y comunidad son bajos, no gastas mucho para ti y no quieres ahorrar...Igual te puedes ir a 350. Más lo veo un suicido.

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kastroboy 18/02/17 14:19

Ha respondido al tema Herencia de ex marido

Hombre, es su hija, es lógico que quiera lo mejor para ella. Tampoco conocemos la situación monetaria el ex. No es lo mismo que esté bien situado o que pase dificultades.

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kastroboy 02/02/17 21:17

Ha respondido al tema ¿Nuestro administrador de fincas nos toma el pelo?

Yo en ningún momento he dicho que nos robe el administrador, solamente como consumidor veo cosas que no me parecen normales, aunque he de reconocer que soy un neófito en la mayoría de temas y creo que en general los presupuestos están bien. Otra cosa es que bajo mano cobre de lampistas o no, esto es algo que no voy a investigar (porque además es imposible de demostrar) pero quiero pensar que la mayoría de administradores son gente honesta que cobran sus honorarios y punto. Lo que no me gusta es que a veces se aprovecha de la ignorancia de la mayoría de vecinos, muchos de ellos personas mayores, que tragan todo lo que dice. También hay que comentar que todas las mejoras que se hacen son decididas por la junta, en la que no estoy y por lo tanto tampoco puedo criticarlas. El propósito del hilo era comentar que había gastos que me parecen correctos (limpieza, honorarios administrador, seguro global del edificio), otros incluso baratos (gasto eléctrico ascensor, camión bomba para desembozar) y otros exagerados (presupuestos que aumentan en un 15%, gasto de agua, 400 eur por una mini barandilla de acero, etc). La verdad es que respeto el trabajo de este colectivo pero que también hay que ser crítico con las cosas que no son lo que deberían ser.

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kastroboy 01/02/17 19:47

Ha respondido al tema ¿Nuestro administrador de fincas nos toma el pelo?

Hola Carlota. La verdad es que no es una estafa evidente pero hay muchas cosas que no me cuadran. El problema es que en la escalera hay gente mayor que esta obsesionada en gastarse el dinero en mejoras que no siempre son necesarias. Lo de la barandilla no se ha hecho, si hizo una pintada general de la escalera y de la baranda que salió aceptable de precio, aunque a mi entender no era necesaria ya que no estaba muy mal la escalera: por mi podría haber aguantado 5 ó 10 años. Se pintó también un patio interior, que eso sí que hacía falta (lo raro es que el presupuesto de 9000 eur+ IVA al final fue de 13000...). Muchas cosas que no me gustan, pero hay que acatar la mayoría.

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kastroboy 31/12/16 16:26

Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?

Hombre, la verdad es que un piso nuevo, en un barrio aceptable a menos de 25 min del centro en transporte público, con ascensor y plaza de parking en Madrid o Barcelona (o S. Sebastián) no es barato, puede costar 4000 eur/m2 (aunque veo una barbaridad todo lo que sea más de 3000) y si es para 4 personas se puede ir a 360000 eur o más. Por 150000 sí que se puede encontrar una vivienda en una de estas ciudades, pero sin parking (con ascensor eso sí) y de 60 metros como máximo de segunda mano y para entrar a vivir sin comprar en barrios "chungos". Yo lo malo de la compra es que si has de hacer una hipoteca a 20 años o más pagas como un 50% extra con tipos de interés de Euribor 2% más diferencial. Pongamos que sean 200000 a 25 años... me sale a 800 eur/mes. Súmale seguros, IBI, comunidad y derramas... 150 eur al mes. Son 950 euros. Y añádele gastos de notario, registro, hacer hipoteca (4000 más?). Hay alquileres de pisos de 4 habit por 800. Y sí, que es cierto que no será tuyo, pero es que hasta 25 años tampoco y si hay un divorcio los dos pierden mucho al venderlo. Es por eso que más de 150m me parece mucha pasta. En 5/10 años de alquiler o vivir con los padres una persona con un sueldo de 14m netos al año, que es factible, puede ahorrar 8000 al año y con eso e incluso sin pareja ya tienes ahorrado la mitad de los 150m. Una hipoteca de 75m sí que es más baja que un alquiler.

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kastroboy 30/12/16 22:38

Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?

A mi personalmente me parece una barbaridad pagar por una vivienda más de 150000 euros (a menos que tengas medio millón de euros ahorrados)

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