Participaciones del usuario Marioper5

Marioper5 07/04/25 15:49

Ha comentado en el artículo Deducción por alquiler de vivienda habitual: Declaración de la renta 2024/2025

Buenas tardes!Si no estoy equivocado, la deducción estatal por alquiler de vivienda habitual está suprimida desde el año 2015, no? Ahora hay únicamente bonificaciones autonómicas dependiendo de cada comunidad de residencia

Marioper5 23/04/24 19:56

Ha comentado en el artículo Fiscalidad de dividendos: ¿Cómo se declaran en la Renta [2025]?

Buenas tardes,Una duda...He cobrado unos dividendos de unas acciones de las que soy cotitular con mi cónyuge. Cotejando con los datos fiscales del borrador de la renta veo que la agencia nos computa el total de los dividendos percibidos a ambos cónyuges al 100%(en la tributación por separado). Es esto correcto? Tendríamos que tributar cada uno por la mitad ya que somos cotitulares? De esta forma, si tributamos los dos al 100%, realmente sería como si hubiéramos cobrado el doble...Muchas gracias,Un saludo

Marioper5 15/02/24 09:48

Ha comentado en el artículo Avales ICO para la hipoteca: ¿Cuándo se aprueban?¿Qué requisitos necesitas?

Sí. Y en caso de comprarse la vivienda en cotitularidad, el nivel de renta máximo exigido sería el doble de lo que comentas.

Marioper5 14/02/24 17:37

Ha comentado en el artículo Avales ICO para la hipoteca: ¿Cuándo se aprueban?¿Qué requisitos necesitas?

Vale, gracias por la información. Seguiremos atentos a los detalles que irán saliendo.Lo que tengo claro es que no es de las mejores soluciones posibles para atajar el problema de la vivienda en España.Un saludo!

Marioper5 13/02/24 19:07

Ha comentado en el artículo Avales ICO para la hipoteca: ¿Cuándo se aprueban?¿Qué requisitos necesitas?

Es que he leido que el aval del ICO en realidad se materializa como un préstamo, por lo que por un lado habría que pagar al banco acreedor la hipoteca por el 80% del importe y por otro lado al ICO por ese 20%. También he leído que el préstamo del ICO va a ser a un 7,5%, aunque no en un medio oficial.En fin, de momento la información está muy difusa. Si es como indico arriba, el cliente acaba pagando dos pisos en vez de uno. Ruina!!

Marioper5 13/02/24 13:19

Ha comentado en el artículo Avales ICO para la hipoteca: ¿Cuándo se aprueban?¿Qué requisitos necesitas?

Buenos días,¿Cómo se materializa el aval del ICO? ¿Realmente sería como contratar una hipoteca del 100%, no? Con lo que conllevará eso en término de pago de intereses.Si se impaga, ¿la deuda es del cliente, verdad? El ICO no se haría cargo de la parte proporcional de la deuda.Me surgen tantas preguntas pese a que esta medida se anunciara meses atrás... que si cualquier ''experto'' en el tema pudiera explicarlo detalladamente se lo agradecería enormemente.Muchas gracias,Un saludo

Marioper5 23/03/23 09:53

Ha respondido al tema Subrogación?

Te contacto vía mail

Marioper5 22/03/23 11:43

Ha respondido al tema Recomendaciones

Más que un fondo en sí, lo que marcará la diferencia en cuanto a seguridad y rentabilidad será la estrategia.Si me mandas mensaje privado te puedo comentar con mayor detalle.Un saludo

Marioper5 22/03/23 11:36

Ha respondido al tema Subrogación?

Yo no me lo pensaría y me marcharía a otro banco. Además ahora el cambio de hipoteca variable a otra hipoteca no conlleva comisión alguna.Si te interesa podemos hablar por privado.Un saludo

Marioper5 20/03/23 19:02

Ha respondido al tema Interpretación Real Decreto Ley 19/2022 en relación a los deudores hipotecarios

Yo lo entiendo así también, @chumpeter. De hecho al final, acudiendo a la oficina bancaria con el RDL en la mano, he conseguido que al cancelar mi hipoteca no me cobren nada, pese a que en la escritura ponía claramente que cancelar tenía coste.