Participaciones del usuario Nexus_86

Nexus_86 20/03/25 22:22

Ha respondido al tema Porcentaje propiedad vivienda habitual padre

Es la comunidad Valenciana, y el marginal es del 37%

Nexus_86 20/03/25 15:46

Ha respondido al tema Porcentaje propiedad vivienda habitual padre

Después de comprobarlo en nota simple, efectivamente no existe usufructo alguno, ambos tienen el 50% del pleno dominio de la vivienda.Así que nos esperan bastantes años de pagar un importe considerable de imputación de rentas...Un saludo y muchas gracias a ambos por la ayuda.

Nexus_86 20/03/25 12:41

Ha respondido al tema Porcentaje propiedad vivienda habitual padre

Muchas gracias por tu respuesta Marianin07, muy completa.Voy a solicitar la nota simple, por asegurarnos de que no existe usufructo (entiendo que en caso de existir, debe aparecer reflejado en ella).La verdad es que no se que les llevó a optar por esa opción de hacer la transferencia de la propiedad del 50% y no crear usufructo, a todas luces parece mala elección.Saludos.

Nexus_86 20/03/25 10:37

Ha respondido al tema Porcentaje propiedad vivienda habitual padre

Toda la razón Rucko, creo que no estuvo bien asesorada en ese momento.Le vendieron como que de esa forma ya tenía la mitad de la casa a su nombre, y así no pagaría en el futuro por ese 50%, pero no le dijeron que en momento abandonara el domicilio familiar pagaría anualmente por esa casa que fuera suya al 100% y pudiera venderla.Veo pocas opciones, ya que no podemos indicar nuestra residencia habitual en dicha casa, ya que tenemos en nuestro vivienda habitual una hipoteca, facturas...Y establecer un usufructo a posteriori es mucho dinero teniendo en cuenta el valor de la casa.

Nexus_86 20/03/25 10:22

Ha publicado el tema Porcentaje propiedad vivienda habitual padre

Nexus_86 08/06/15 19:23

Ha respondido al tema Rectificación irpf 2013 sin obligación de declarar

Gracias Juan Lackland por tu ayuda. Presentaré la solicitud para anular todo el tema. Por cierto, es curioso que en los dos portales que he encontrado información al respecto, señalan que sólo se podrá instar la anulación si se perjudica el interés legítimo del contribuyente, y no así el de familiares, por el tema del mínimo familiar. Sin embargo, la consulta del INFORMA dice justamente lo contrario, es decir, que en ambos casos se perjudica el interés legítimo del contribuyente. No sé si es un error de interpretación mío, pero para mí que lo deja bien claro... Un saludo.

Nexus_86 08/06/15 11:47

Ha respondido al tema Tributación en el IRPF de importe percibido por el alquiler de antenas en mi vivienda habitual

Hola Lunatico, tengo una duda: ¿éstos rendimientos no tendrían la naturaleza de ganancia patrimonial que no deriva de transmisiones? De la forma que expones estamos incluyendo la vivienda habitual en un apartado que dispone "excluída la vivienda habitual", y el importe tendría la naturaleza de rendimiento de capital inmobiliario, como un alquiler del inmueble a disposición de otros. Gracias.

Nexus_86 08/06/15 11:29

Ha respondido al tema Deducciones de impuestos: pregunta simple

Ten en cuenta que al final sólo estás declararando unos ingresos de unos 11.000 euros anuales, y encima, distribuidos de esa manera aprovechas al máximo cada una de las reducciones. Otra historia es la manera de conseguir esos 5550 euros de intereses, que imagino que será con una inversión muy importante, pero eso ya no lo grava el IRPF ( eso sería cosa del Impuesto sobre el Patrimonio, sin efecto en la gran mayoría de las comunidades autónomas). Un saludo.

Nexus_86 08/06/15 11:23

Ha respondido al tema Rectificación irpf 2013 sin obligación de declarar

Gracias a los dos por vuestras respuestas. Con la ley en la mano, la no declaración es una opción que tienen ciertos contribuyentes si cumplen unos requisitos, pero si opta por declarar, ésta tiene pleno valor. Pero también tiene excepciones, según ésta consulta del INFORMA (https://www2.agenciatributaria.gob.es/ES13/S/IAFRIAFRC12F?TIPO=R&CODIGO=0127254) al perjudicar los intereses legítimos del contribuyente, en cualquiera de sus formas, se podría instar la rectificación, por lo que se podría instar por este motivo la devolución de lo ingresado. ¿Este procedimiento sería de devolución de ingresos indebidos o rectificación de autoliquidación? ¿Técnicamente son el mismo? Gracias de nuevo.

Nexus_86 07/06/15 22:07

Ha respondido al tema Deducciones de impuestos: pregunta simple

Los rendimientos del trabajo tienen a su vez una reduccion, por lo tanto tributarias por el exceso despues de aplicar la reduccion correspondiente. En el caso que expones, no tributarias nada, porque te correspondería la reducción maxima de 5700.