Muchas gracias por el artículo!Hay una cosa que no me queda clara. Si la tasación del catastro es por ejemplo 20.000 euros menos que la tasación del banco, de cara a hacienda/impuestos, ¿esto me afecta? Para el tema impuestos ¿solo influye la tasación catastral o es la tasación catastral asociada al coeficiente que le otorgue hacienda? ¿Cómo puedo saber el valor que le dará hacienda en base a la tasación del catastro? Gracias por adelantado!!
Solo como reflexión y pregunta a la vez, a diferencia de la anterior crisis, ahora empieza una subida de tipos que no sabemos hasta donde llegará ni a qué ritmo, pero puede acelerar todo un poco, no?
Y no hemos tocado el tema de que una reforma, con suerte, te la empiezan con un retraso de 3-4 meses como pronto. Y con un sobrecoste respecto a hace tres años del 20-25%.... En una reforma integral es un poco importante. Todo suma y no es poco.Como bien dices si es la casa de tu vida nos lanzaremos, sino por el momento esperaremos porque lo de los últimos 2 años es una pasada.Es de agradecer contrastar opiniones porque la verdad, cada vez tienes más la sensación de que interesa poner una venda en los ojos a la gente para que la rueda no pare de girar, pero sin ser economista hay muchos datos que son innegables de que esto no se puede mantener así permanentemente y tiene que bajar. No te digo mucho o poco, pero mantenerse así me parece imposible (aunque también es lo que me interesa pensar porque me beneficia 😅)
Mi pareja y yo estamos pensado en comprar en Barcelona centro con bastante ahorrado, poco más del 60%. Nos está frenando lanzarnos dos cosas:1 Con ese ahorro, la hipotética subida de tipos ¿nos puede beneficiar xq los vendedores tendrán que bajar el precio por encarecimiento de las hipotecas?2 Estamos en una burbuja que tiene que tocar techo. Situación real de amigo, compra de piso en Sant Cugat, zonas comunes con piscina y jardín, directamente a la constructora, 500M hace 4 años y medio, lo acaban de vender al poco de sacarlo a la venta por 800M por 790M.Estamos montándonos una película o es realmente mal momento dada nuestra situación y es mejor esperar a que la burbuja se desinfle y la subida de tipos nos "favorezca" por nuestro ahorro? PD lo del ahorro con la inflación q viene nos asusta también porque el dinero en el banco ya sabemos que se devalúa cada día.
Saludos y gracias por adelantado.Me gustaría saber vuestra opinión y consejos sobre la cartera que estoy montando.Edad 40 añosFondo de emergencia en cash para un año aprox reservadoDistribución RV y RF 70/30RF: en cash pendiente de ver como la montoRV:-- VANGUARD GLOBAL STOCK INDEX EUR INS IE00B03HD191-- iShares Emerging Market Equity Index Fund IE00BYWYCC39-- Vanguard Global Small-Cap Index Fund EUR Acc IE00B42W4L06-- iShares Developed Real Estate Index (IE) Instl Acc € IE00B83YJG36-- JPM GLOBAL DIVIDEND A ACC EUR (LU0329202252)-- First State Global Listed Infrastructure I Acc Eur IE00BYSJTY39-- Bellevue(Lux) BB Adamant Md & Svc B EUR LU0415391431-- True Capital FI ES0180782007De antemano os digo que soy muy principiante y agradezco vuestra opinión sobre los fondos elegidos y sugerencias sobre reparto de %.Me planteaba incluir algún fondo para darle más peso a Europa, otro en salud más enfocado a farma y no tanto a health tech y me gustaría un FI (no ETF) de oro pero que NO se base en mineras pero no lo encuentro.Nuevamente gracias por vuestro tiempo
Saludos y gracias por adelantado,¿ Podrían incluir la clase limpia de este fondo Fidelity Global Health Care Acc-EUR clase Y LU0346388969 ?Muchas gracias por adelantado
En primer lugar agradecerte la explicación porque es de gran ayuda.Según lo que has explicado, en el caso concreto del fondo Fidelity Global Health Care Acc-EUR , LU0346388969 , LU0114721177 y LU0261952419 , ¿serían diferentes clases del mismo con la única diferencia de valor mínimo de suscripción y gastos, no? En ese caso, el de TER más bajo , LU0346388969 , no puedo suscribirlo con myinvestor pero el resto sí. En tiendo que si la única diferencia es valor mínimo de suscripción y TER, claramente interesa tratar de conseguirlo, ¿es correcto? En tal caso, ¿crees que sería posible contactando con myinvestor directamente? Saludos y muchas gracias por adelantado
Como novato total y tendencia "conservadora", al analizar fondos, ¿las comisiones merecen la pena frente a indexarse?Saludos y muchas gracias por tu aportación!
Sobre corto, medio o largo con los fondos, supongo que lo que a cada uno le interese. Lo que si creo que es interesante tener en cuenta con los fondos es su ventaja fiscal respecto a otros productos como las acciones o los etf. Ya que no se tributa hasta que no se sale del mercado, si la estrategia es ir entrando y saliendo en diferentes fondos, ¿igual interesa buscar un "fondo monedero" donde ir moviendo el dinero cada vez que se sale de un fondo evitando tributar?¿tiene sentido?