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Participaciones del usuario Robank - Hipotecas

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Robank 01/07/12 19:00
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
Dime donde esta la casa mujer que me la quedo yo, jijijijiji. Lo ideal seria esos 180.000 a 20 años, pero yo de tí y depende la edad que tengas la haria a 30 años para ir mas desahogado. De todas formas es una cuestión personal de números según sea tu ritmo de vida y gastos. Lo que tienes que tener si o si es siempre un remanente de dinero ahorrado para imprevistos, eso es innegociable. Que puedes esperar de los bancos? Eso deberias negociarlo con varias entidades y escoger la que mas te interese, ya te digo de entrada que no esperes que te reciban con los brazos abiertos. Lo mas importante como ya te he dicho reiteradamente es que consigas tener en tu bolsillo esos 100.000-110.000 euros, eso te allanara mucho el camino y las condiciones. Saludos.
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Robank 01/07/12 12:48
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
Practicamente veo imposible que el banco te tase la vivienda por mas precio de venta, eso se hacia en lá época de vacas gordas y actualmente esta práctica ha pasado a la historia. No conozco ningún banco en la actualidad que sobretase viviendas, seria para ellos hecharse tierra encima. Lo que al banco le interesa es que puedas pagar tus cuotas mensuales, hoy en dia se conceden muy pocas hipotecas, se ha cambiado la praxis de concesión, que tengas un buen patrimonio como aval siento decirte que no es solución, lo que es solución es la liquidez de la que dispongas, el banco no quiere mas ladrillos ni suelo, bastante tienen ya ellos, y si tu aval son ladrillos o suelo no creo que al banco le interese ese patrimonio como aval. Sigo pensando que tienes una descorelación entre capital aportado (poco) y la hipoteca en la que te quieres meter que con gastos facilmente roza los 300.000 euros. A veces mas vale perder un sueño que convertirlo en una pesadilla, no tienes ningún familiar que te pueda prestar esos 40.000 euros mediante un contrato privado? Saludos!
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Robank 01/07/12 01:55
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
Tienes poco musculo financiero ahorrado para una hipoteca de ese calibre mas gastos. 60000 euros es poco, yo de ti no me hipotecaria por ese importe hasta tener al menos 100000-110000 euros ahorrados. Saludos.
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