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Contenidos recomendados por Rubenbur

Rubenbur 02/04/20 17:06
Ha respondido al tema Renta 2018 - Maternidad y paternidad - Gastos fiscalmente deducibles no aparecen
Recupero el hilo. En el borrador de este año me pasa lo mismo, Hacienda no incluye los gastos fiscalmente deducibles que aparecen en el certificado de rentas de la seguridad referente a las prestaciones de maternidad y paternidad. Entiendo que hay que meter estos gastos en el apartado 3 de la Declaración manualmente no? Gracias
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Rubenbur 10/07/19 21:34
Ha respondido al tema Urgente: Legal obligar a seguro de vida para hipoteca?
Hola, Por ley solo es obligatorio el seguro básico de hogar. Y no es obligatorio contratarlo con el mismo banco que la hipoteca. Pero los bancos "te obligan" para concederte la hipoteca. Como no es legal, no figura en las escrituras. Yo te recomiendo hacer lo que yo, aceptar todas las condiciones de Cajamar, firmar los seguros y al día siguiente cancelarlos todos (primero tienes que calcular si te compensa la subida del diferencial si la tienes) Los seguros tienen 15 días de derecho de desestimiento. Lo que si que tienes que hacer es contratar el seguro de hogar por tu cuenta y pedirlo con cláusula hipotecaria. Si tienes cualquier duda, me dices. Saludos!
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Rubenbur 07/04/18 22:09
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo
Hola, Recuerda una cosa muy importante, los seguros incluso los PUF los puedes dar de baja al día siguiente de firmar la hipoteca en el notario. Por ello, te recomiendo que realices los cálculos contando con que no contratas ningún seguro con ellos y te penalizan con el correspondiente aumento del tipo fijo. Es algo que no se habla mucho pero yo lo hice así. Se puede desistir de cualquier seguro dentro de los 15 primeros días desde la firma. Yo tenía seguro de Hogar y un PUF con seguro de Vida y protección de pagos en con Kutxabank. Al día siguiente de la firma mandé un escrito al banco  desistiendo de todos esos seguros. Me los cancelaron, me devolvieron todo el dinero del de Hogar y del PUF (el cual utilicé para amortizar ese dinero y no pagar intereses por el) y me subieron el diferencial, pero me compensaba y mucho. Luego contraté el seguro de hogar con una cláusula a favor del banco (que es lo único que obliga la ley) y me salió a mitad de precio y con una aseguradora mucho mas fiable. Si te fijas, en el FIPER no pone que estás obligado a contratar los seguros, solo que te penalizarán si no los tienes. Lo que pasa que los bancos no te dejan firmar la hipoteca si no los contratas. Cualquier duda, me dices. Saludos.
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Rubenbur 18/01/18 22:32
Ha respondido al tema Hipoteca vinculada
Hola, Solo que a partir del segundo año te subirá el diferencial. Es lo que hice yo cuando firmé la hipoteca, la diferencia es que yo cancelé TODOS los seguros. El único obligatorio por Ley es el de Hogar, pero no es necesario que lo tengas tampoco con el Santander. Lo puedes contratar con tu aseguradora de confianza y tienes que incluir una cláusula hipotecaria en el seguro. De esta manera te ahorras un dinero en el precio del seguro y tienes un seguro de bastante más calidad. También deberías calcular cuanto te supone ese 0,2 a partir del segundo año y si compensa lo que te ahorras contratando el seguro por tu cuenta y sobre todo si las coberturas del seguro por tu cuenta son mejores que la del Santander.
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Rubenbur 15/11/17 12:36
Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta oferta de hipoteca?
Hola, Yo te recomiendo hacer lo que yo con la hipoteca. Di que si a todas las condiciones para conseguir el mejor interés, al día siguiente de firmar en el notario, cancela todos los seguros y contratas el de hogar por tu cuenta. En unos días te ingresarán en la cuenta los 10.000€ del PUF, y con ese dinero puedes amortizar para no pagar intereses de esos 10.000€. Yo lo hice así y sin problemas. Saludos
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Rubenbur 11/06/15 12:09
Ha respondido al tema ¿Cuánto se encarece una hipoteca por los seguros?
Si, eso es lo único que hay que tener en cuenta, cuanto supone la subida de ese diferencial. El tema es que como tu dices, si quieres un mejor diferencial, te obligan a contratarlos. Entonces la mejor opción para conseguir el mejor diferencial es aceptar los seguros que te obligan a contratar y una vez firmada la hipoteca, cancelarlos. A mi me obligaron a contratar una PUF, un seguro de vida de Prima Única Financiada para 5 años el cual lo meten dentro del importe de la hipoteca, vamos a mi forma de ver una burrada. Y no me dejaron negociar este seguro. En cuanto firmé la hipoteca, cancelé el seguro PUF y el de Hogar y a la semana tenía el dinero devuelto en mi cuenta. Eso si, con el correspondiente cabreo de la directora de la sucursal. Es importante saber que es Ilegal que los bancos venda Seguros asociados a Hipotecas. Por eso no lo hacen constar por ningún lado en las escrituras.
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