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Rucko 15/04/25 22:30
Ha respondido al tema Comprar una casa en España para un residente fiscal en Francia
Con los datos que das, no veo ninguna optimización fiscal posible. No me complicaría. Compara y disfruta, sin más. 
Rucko 15/04/25 22:14
Ha respondido al tema Me falta una carta de pago - Plusvalía municipal
¡Ni caso!
Rucko 15/04/25 15:01
Ha respondido al tema Me falta una carta de pago - Plusvalía municipal
Resuélvelo en el ayuntamiento, te sancionarán. Comprueba que hubo plusvalía mediante la diferencia entre precio de compra y valor declarado en el ISD. Al elemento este ni caso. Viejo liante tan conocido como ignorado en el foro. 
Rucko 14/04/25 13:49
Ha respondido al tema Renta beneficio transmision apartamento
Una sentencia del Tribunal Supremo no se puede considerar tan solo como una opinión más. https://vlex.es/vid/591477986
Rucko 14/04/25 08:25
Ha respondido al tema Renta beneficio transmision apartamento
@leopol72 publicaba hace unos días una interesante repuesta sobre un hecho similar. Si el valor fue un valor comprobado por la administración (el mero valor de referencia no es un valor comprobado)  la primera respuesta es válida. 
Rucko 14/04/25 08:18
Ha respondido al tema Renta beneficio transmision apartamento
El valor de referencia no aplica a ganancias patrimoniales (IRPF). 
Rucko 13/04/25 10:45
Ha respondido al tema Gastos y corretaje. Cartera valores
Normalmente ambos. El único gasto no desgravable es el de asesoramiento.  
Rucko 11/04/25 10:33
Ha recomendado Re: Valor adquisición de leopol72
Rucko 11/04/25 09:03
Ha recomendado Re: Valor adquisición de leopol72
Rucko 10/04/25 18:25
Ha respondido al tema Valor adquisición
La plusvalía existe, de hecho el mismo declaró que lo compró por 60.000. Cosa distinta es que si este valor  de compra es inferior al valor de referencia, deba aplicarse como mínimo el de referencia a efectos de impuestos  ITP e ISD. Por supuesto, estoy de acuerdo en que el impuesto adicional pagado incrementa los gastos satisfechos. 
Rucko 08/04/25 23:08
Ha recomendado Re: Cartera valores de mivisa
Rucko 08/04/25 16:29
Ha respondido al tema Imputación renta inmobiliaria IRPF - Herencia
Tendrás que declarar la ganancia o pérdida patrimonial (casilla 1826 y siguientes).En el caso que cuentas ganancias de 400€ para ti. El valor de  venta debe ser al menos el valor de mercado, en caso contrario hacienda lo cuestionará. Recuerda añadir los gastos y será algo menos. 
Rucko 08/04/25 16:25
Ha respondido al tema Cartera valores
Ahora si. En cartera de valores el importe es el precio de la acciones por el número de,acciones. Los gastos por separado y te aparecerán juntos en la declaración. 
Rucko 08/04/25 14:27
Ha respondido al tema Cartera valores
Si no te explicas mejor….
Rucko 08/04/25 10:23
Ha respondido al tema Duda sobre vivienda
El contrato de alquiler verbal es perfectamente legal en España, estás alquilada. Presenta inseguridades jurídicas para ti y tu casero pero es válido. Deberías empadronarte y  en cualquier caso puedes demostrar tu situación de alquilada mediante los pagos mensuales. Yo corregiría y volvería a presentarla.  Solicitale por escrito el resguardo de haber depositado la fianza. Salvo mejor opinión. 
Rucko 07/04/25 23:39
Ha respondido al tema Acciones-ETF
No es un valor homogéneo. No hay problema. 
Rucko 07/04/25 21:50
Ha respondido al tema ¿Cómo meter venta de fincas rústicas heredadas?
Léete muy bien la letra pequeña. Sobre todo en lo que respecta al contraseguro en caso de fallecimiento. 
Rucko 07/04/25 12:15
Ha respondido al tema Calculo IPC años anteriores - Seguridad Social
Si, pero el enlace que te he mandado ya hace la operación por ti. Si subio dos años seguidos un 2% cada año no es un 4%.19,8% entre esas dos fechas. 
Rucko 07/04/25 10:25
Ha respondido al tema Calculo IPC años anteriores - Seguridad Social
Sumándolo y aplicándolo no.Si quieres conocer el agregado entre ambos años utiliza esta página del INE. https://www.ine.es/varipc/index.do;jsessionid=C3E91017BA978BB1F6B4CAADC062AA53.varipc02
Rucko 06/04/25 18:37
Ha respondido al tema Fiscalidad comisiones custodia acciones
Los gastos de custodia no se compensan de primeras con ganancias patrimoniales, se compensan contra las rentas mobiliarias, dividendos, intereses,...(salvo la compensación excepcional, si quedan por compensar, del 25% con ganancias de otra naturaleza). 
Rucko 06/04/25 11:43
Ha respondido al tema Norma antiaplicacion. Ventas cautivas, ¿que pasa con ellas?
Si.La pérdida patrimonial NO SE PONE DE MANIFIESTO hasta que se venden las acciones que lo impiden. Y no es hasta que se ponen de manifiesto que comienza el cómputo de cuatro años. Art. 46 y 49 de la Ley de IRPF.Más no puedo decirte. 
Rucko 06/04/25 08:31
Ha respondido al tema ¿Cómo meter venta de fincas rústicas heredadas?
Ninguna corrección aplicable. El abatimiento no es aplicable en 1997. En cualquier caso la variación del IPC entre los dos años fue del 90%, mientras que adquirió por 180 y vendió por 1250, casi 600% de plusvalía. 
Rucko 05/04/25 23:53
Ha respondido al tema ¿Cómo meter venta de fincas rústicas heredadas?
Da igual su edad tiene que declarar. Cógete el valor total de la herencia, GF1=F1xGT/TH Por ejemplo si el total de la herencia fue 300.000,  GastosF1= 30.000x160.000/300.000=16.000GT son los gastos totales, 160.000, F1 es el valor de la Finca 1, GF1 los gastos de la finca 1 y TH el total de la herencia. 
Rucko 05/04/25 22:09
Ha respondido al tema Norma antiaplicación
Los cuatro años comienzan cuando se liberan. 100% seguro? Lamentablemente no encuentro la fuente. Salvo mejor opinión. 
Rucko 05/04/25 21:04
Ha respondido al tema Norma antiaplicación
Las pérdidas cautivas no se reflejan en la declaración. Pero en la declaración del año que no pudiste compensar si aparecen. 

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