Muy interesante la relación entre el riesgo que se corre en cada operacion y el riesgo de bancarrota, pero me temo que es algo que no se empieza a plantear seriamente hasta que no se a sufrido en propias carnes
Esos porcentajes suenan mejor, también sería interesante saber cómo se hace el reparto de rentabilidad entre incremento del valor del inmueble y las rentas de los inquilinos. Pero estoy totalmente de acuerdo que por evitarse molestias compensa ganar algo menos. Si se puede saber, ¿hay un importe mínimo de inversión? ¿Los costes de gestión son un porcentaje de la mensualidad del alquiler o son fijos?
Actualmente está muy de moda el modelo del coliving, de hecho yo me lo he planteado como usuario porque las viviendas están mejor conservadas y el trato es más profesional que con típicos caseros, además se adapta mejor a estancias más cortas.El problema lo veo más en la parte en que, por lo que dices en tu post, el negocio bueno lo hace la gestora. Ya te digo que en ciudades como Valencia no es raro encontrar habitaciones por 600€. Por la parte del riesgo, me cuesta pensar algún escenario en que las habitaciones no se ocupasen en una ciudad tier 1, y también hay que reconocer que es muy cómodo que una empresa te lo gestione todo. Un 5% me parece algo escaso, pero quizás por un 6,5 - 7 % lo miraría con otros ojos.
Hola, el mio es un caso semejante, también soy menor de edad y llevo mucho tiempo formando me pero el problema es que me gustaría operar con una cuanta real pero mi padre no quiere que lo haga en su nombre porque dificultaría su declaración de la renta. Por esto me gustaría saber si hay alguna manera para independizarme fiscalmente y tener mi propia declaración sin que esto influyera en la suya.
Muchas gracias