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T.toros

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T.toros 26/07/24 16:55
Ha respondido al tema Herencia
Buenas tardes Juan,Así haremos ¡ y espero que sea tan claro como tu!Gracias por Todo y buen finde.
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T.toros 24/07/24 17:33
Ha respondido al tema Herencia
buenas tardes Juan, Perdona esta interrupción. (hemos estado de "tratamientos" en los últimos días....).Cuando dices:"Caso de que la nieta también sea heredera, si el hijo impugna el testamento, sólo le correspondería su parte de la legítima estricta, siendo la mejora para la nieta. "¿Esto se traduce así?:- Incluida la nieta en el testamento:- El hijo (que impugna) recibiría: Solo la Legitima Estricta (1/3 del total en Pleno Dominio).- La nieta, (ya incluida en el testamento como heredera) recibiría: La Mejora (1/3 del total, solo en Nuda Propiedad).- Para el consorte: ningún cambio.¿ Es correcto?
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T.toros 24/07/24 12:47
Ha respondido al tema La fiebre del ORO vuelve a los mercados.
Buenas, tengo monedas de oro que compre, en Alemania, en efectivos, hace10 años.En aquel tiempo se podía comprar de manera anónima hasta 15000 €/persona...¿ Alguien sabe si este limite ha cambiado?
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T.toros 22/07/24 14:55
Ha respondido al tema Herencia
 En primer lugar te agradezco  mucho por haberme aclarado todos estos conceptos (Entiendo de muchos temas pero de este concretamente, como lo habrás visto soy casi un ignorante!).Tu ultima frase:"Se podría solventar el asunto si la nieta también fuese heredera."¿ Se puede nombrar a mi nieta heredera también? Si Sí, ¿ Que podría cambiar? 
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T.toros 21/07/24 12:42
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T.toros 21/07/24 12:33
Ha respondido al tema Herencia
 Estamos en Andalucía, concepto aclarado. Resumiendo (para estar seguro de haber entendido bien todos los conceptos): 1)      Si el hijo no impugna, el consorte recibe el 100% del patrimonio del fallecido solo en usufructo. 2)      En caso contrario:           a) El consorte recibe:            -        1/3 correspondiendo a la Libre Disposición (en Pleno Dominio)            -       1/3 correspondiendo a la Mejora (Solo el Usufructo)               b) El hijo recibe:              -  1/3 correspondiendo a la Legitima Estricta (en Pleno Dominio)              -  1/3 correspondiendo a la Mejora (Solo la Nuda Propiedad). 
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T.toros 21/07/24 12:08
Ha comenzado a seguir al usuario
T.toros 21/07/24 10:20
Ha respondido al tema Herencia
 Buenos días Juan, y gracias por tu pronta contestación. Me podrías confirmar si lo he entendido bien? las bases de una herencia se dividen en 3 partes: - 1/3  La Legitima - 1/3 La Mejora - 1/3 La de Libre Disposición  En el caso nº 2 (nuestro hijo impugna): El consorte recibe: -      1/3 la Legitima (en Plena Propiedad) -       1/3 la de Libre Disposición (en Plena Propiedad) -       1/3 La Mejora (Solo el Usufructo) -       ¿Es correcto?  
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T.toros 20/07/24 12:37
Ha publicado el tema Herencia
T.toros 19/06/24 23:23
Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura
Os agradezco mucho a todos.Una cosa no me queda clara del todo:En la renta 2024 declarare el precio de compra del piso menos los gastos de adquisición una conocidos (Solo me quedará pendiente la Plusvalía municipal ? Correcto?).
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T.toros 19/06/24 21:08
Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura
Mucha gracias Enasua,Me podría confirmar si no me equivoco, cuando dices: " se perfecciona con el título y el modo..."....Se debe entender por "titulo" el Contrato de compra/venta y por "modo" la entrega del inmueble?Del lado de la Renta 2024:¿ no hay riesgo que la AEAT me pregunte a que corresponde esta venta? No tendrán alteración catastral....? El año que escrituramos ante notario, para incorporar los gastos de la venta (en principio la Plusvalía municipal, porque creo que el resto ya es conocido y se podrán reflejar en la renta 2024) ¿No será necesario hacer una complementaría ...? (con el riesgo de atraer la atención mas de lo normal...) 
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T.toros 19/06/24 20:40
Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura
Gracias Rucko, del lado del comprador no hay nada raro. Me lo compra, correspondiendo a mi urgencia, pero por razones suyas, que no vienen a cuenta explicar ahora (pero en todo honestas...!) no le viene bien escriturar antes de 2 o 3 años...Mientras hagamos todo legal del lado de AEAT no nos preocupa porque existe mucha confianza.
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T.toros 05/06/24 23:29
Ha respondido al tema RENTA 2023- Detalles deducción gastos piso alquilado a terceros
Me parece muy buenas idées, gracias.Y si se pusieran gastos de arreglos/reposicion de pequeñas cosas cuando se va un inquilino y se firma un contrato con otro, cosas que tienes que hacer por ti mismo porque si quisiera venir un profesional no sería "muy rentable" ( me refiero a cosas como cambiar bombillas/un enchufe roto/arreglar una puerta de cocina descolgada......y mil cositas que suelen dejaete cuando se van.... ) ?
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T.toros 03/06/24 12:40
Ha respondido al tema Piso alquilado
Buenos días,Tengo un caso muy similar, entiendo perfectamente lo que "Inversor2023" escribió, Pero no sé donde tengo que entrar los datos de  estos 2 conceptos: (este año han cambiado toda la forma de entrar los datos de los pisos alquilados...):- Amortizaciones: ¿ en que Apartado/Casilla ?- Reparaciones: (solo encuentro un apartado "Otros gastos fiscalmente deducibles"Saludos y gracias por la ayuda que prestáis, se aprecia...mucho.
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