Participaciones del usuario tatiso

tatiso 13/09/13 11:35

Ha respondido al tema Depósito HNA Flexiplan IX (prima única)

Está claro que estando como están las cosas, tema preferentes, capitales no asegurados, eres, empresas con solvencia aparente que de un día para otro desaparecen... el no tener el dinero asegurado con un mínimo de garantía es un riesgo que no siempre merece la pena correr. Muchas gracias por tu ayuda y tus opiniones Seldon. Me han abierto los ojos a un producto que me sonaba de lejos pero que he descubierto que era un profundo desconocido para mi. Creo que seguiré tu consejo y no me meteré en berenjenales

tatiso 13/09/13 09:45

Ha respondido al tema Depósito HNA Flexiplan IX (prima única)

O sea, que el tema no es demasiado transparente. Lo de que no esté garantizado por el FGD sí que me genera cierta inquietud. Y más como están las cosas. Aunque los bancos tampoco es que sean la panacea. ¿Vosotros lo haríais?

tatiso 13/09/13 00:45

Ha publicado el tema Depósito HNA Flexiplan IX (prima única)

tatiso 15/07/13 11:34

Ha comentado en el artículo Certificado de eficiencia energética

Hombre, a ver. Yo tengo más de 10 años de experiencia y a pesar de haber terminado antes del 2006 tengo formación complementaria en eficiencia energética. Ya no sólo en líder, calener, ce3x... sino que además me he formado en gestión de eficiencia. Tu discurso, te lo digo desde el máximo respeto; es algo simplista en mi opinión. Le das a tus empleados; delineantes, con FP, un trabajo que a ti no te apetece hacer, sin más. Lo sé o lo intuyo porque tengo compañeros que hacen lo mismo. Le dan poca importancia y no quieren molestarse en realizar algo como un certificado energético, que si se hace bien, resulta algo engorroso. Eso sí, en términos empresariales es muy rentable, porque seguro que se le saca mucho beneficio. Conozco a gente que incluso tiene a becarios a los que le paga nada o una miseria haciendo CEEE, con lo que...negocio redondo. A mi, como me gusta hacer las cosas bien y marcar la diferencia en cuanto a calidad en el trabajo; cosa que entiendo que tú también haces; pero hay ciertas cosas en las que no delego. Pero bueno, eso es cosa de cada uno. Estoy convencido, sobre todo por tus últimos post, de que eres un gran profesional y además demuestras tener unos EXCELENTES conocimientos de aspectos energéticos y arquitectónicos; pero en eso de poner a delineantes a hacer estas cosas no estoy muy de acuerdo; pero es respetable desde el punto de vista empresarial y de aprovechamiento económico. En cuanto a que existan ciertos vicios por realizar x trabajos; es cierto, pero estoy en desacuerdo en parte. Todo gira en torno a reciclarse y reintegrarse en nuevas tendencias. Y los nuevos parendizajes llevan a convertir esos "vicios" en una ventaja. Creo que entiendes por donde voy. De todos modos en esto de las certificaciones hay mucha picaresca. Por ejemplo, Leroy Merlin dice que te las hace si le encargas el proyecto de rehabilitación. ¿Qué les interesa? Pues que tu inmueble tenga la peor calificación para que ellos puedan venderte más m2 de aislante o una caldera más cara. Esto, si escoges a un arquitecto independiente para realizar tu certificado, no va a ocurrir; ya que su mayor interés es la corrección y exactitud de lo que certifica, no el que le vayas a encargar una reforma que probablemente no se hará nunca. Hay que tener cierto criterio al escoger quien realiza según qué cosas. Gracias por tus posts makito. A pesar de no estar de acuerdo en algunas cosas, no dejan de ser muy ilustrativos. Un saludo

tatiso 22/06/13 02:16

Ha comentado en el artículo Certificado de eficiencia energética

En fin. Yo te hablo desde mi experiencia y de la de muchos de mis compañeros. En realidad no sé si conoces, has conocido o te han contado lo que hacemos o dejamos de hacer los arquitectos, pero en nuestra carrera estudiamos instalaciones, sistemas y su aplicación práctica, y en los colegios hay un sistema muy efectivo de formación continua para estar siempre al día sobre las novedades. Quizá no sepamos como purgar la bomba de una caldera (bueno, yo sí sé) pero sabemos perfectamente qué sistemas usar, como funcionan, cuales son los m´ñas eficaces en cada caso y porqué. Lo hemos aprendido en las escuelas de Arquitectura y hemos completado esa formación en la vida laboral normal. Un ingeniero ¿electricista?, me imagino que te refieres a un ingeniero técnico industrial; sabrá mucho de las máquinas, pero de su integración en una edificación, puede que no sepa tanto como un arquitecto. De todos modos, zapatero a tus zapatos; y los únicos que tienen la formación, el bagaje y la capacidad para realizar, proyectar, construir y plantear viviendas son los arquitectos; lo cual conlleva una enorme responsabilidad (por mucho que la LSP quiera convertir la Arquitectura en un polígono de las afueras) Leyendo tus comentarios sobre bombas de calor, aislamientos y energías llego a la conclusión de que no tienes mucha idea de lo que estás hablando. Y si la tienes, no lo demuestras. Lo digo con todos los respetos. Te animo a buscar en internet el plan de estudios de las escuelas de Arquitectura. A ver qué es lo que se estudia. Y luego hablamos. Porque si no, no estamos en igualdad de condiciones. Yo sé de lo que hablo y usted no sabe ni lo que dice. Leer es bueno para la salud, siempre. Saludos PD: el adverbio "a" no lleva "hache".

tatiso 21/06/13 18:04

Ha comentado en el artículo Certificado de eficiencia energética

Os voy a dar mi visión como certificador, arquitecto. Certifico viviendas en A Coruña, Lugo, Salamanca y Valladolid. Una certificación energética es algo muy serio. La gente se lo está tomando en broma y se está mercadeando mucho con precios y con quien la va a redactar. La lógica indica que para certificar viviendas los más adecuados son los que realmente las proyectan, construyen y dirgien; es decir, los arquitectos. El conocimiento de las viviendas de un arquitecto es siempre mucho mayor que el de un ingeniero mecánico (con las diferencias sustanciales que todos entendemos que pueden tener una tuerca y un ladrillo) Para obtener, no la mejor certificación energética, sino la certificación energética real o lo más parecida posible a la realidad, el trabajo lo tiene que hacer alguien con conocimientos, formación y, por supuesto, con celo por hacer bien su trabajo. El que quiera un certificado de todo a 100 está en su derecho, pero ir por ese camino entraña sus riesgos. Hay sanciones, no sólo por no tenerlo, sino también por hacerlo mal o por falsificar el documento. Recordemos que la validez del certificado es de 10 años. Que es un valor añadido al inmueble y que te indica dónde o qué actuaciones hay que realizar para tener, no ya una mejor "letra", sino para reducir el consumo energético de tu inmueble, haciéndolo así más atractivo en un mercado inmobiliario que cada vez tendrá más en cuenta este tipo de cosas.

tatiso 11/04/13 03:06

Ha respondido al tema Compra de derechos hereditarios y como afecta a la declaración de la renta

Muchas gracias. ¿Pero eso se presenta en la renta o en la declaración de patrimonio? Tengo un poco de lío con esto. En este caso yo estoy de la parte del comprador de los derechos hereditarios, con lo que sólo me interesa saber las obligaciones en ese caso

tatiso 10/04/13 14:30

Ha publicado el tema Problema con declaración IVA trimestral modelo 303 a compensar

tatiso 10/04/13 14:16

Ha publicado el tema Compra de derechos hereditarios y como afecta a la declaración de la renta

tatiso 08/04/12 20:51

Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros

Me quedan 3 invitaciones. Ya sabemos como va el tema ahora. Por abrir cuenta 30 para el padrino y 30 para el invitado Por hacer 1 operación en bolsa, 50 para cada uno y por mover 5000 euros en fondos de inversión 60 para cada uno Por hacer 10 operaciones en bolsa, 80 para cada uno Me quedan 3 invitaciones, así que el incentivo será proporcional al tipo de cuenta que se haga y a la comisión que se consiga. Si nos dan 30 yo te doy 10 a mayores Si nos dan 50 te doy 20 a mayores Si nos dan 60 te doy 25 a mayores Si nos dan 80 te doy 35 a mayores