the_destroyer
01/04/25 14:49
Ha respondido al tema Precio de alquiler e indice de precios de referencia
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Te puedo decir mi caso también que vivo cerca de Zurich... En Suiza son los salarios mucho más altos, impuestos mucho más bajos, por lo que salario neto también te queda bastante mejor. Aunque el alquiler ha subido también bastante, se puede encontrar fácilmente en los alrededores de Zurich pisos de 3-4 habitaciones por 2'000-2'500 chf = eur... Es decir cobrando 3 veces más te cuesta la vivienda prácticamente lo mismo... Eso sí la compra de piso te sale bastante más cara que en Espanya... Lo único que veo, es que en Suiza no hay tanta especulacion e inversión inmobiliaria, porque la rentabilidad por alquiler es baja, no se puede poner el precio que quieras sino que va ligado al contrato de alquiler antiguo y los impuestos de compra y venta con plusvalías están grabados dependiendo de los anyos que has tenido el piso. Un piso vendido un anyo está grabada la plusvalía al 40%. Si lo vendes a los 15 anyos pagas por la plusvalía sobre un 16%...La mayoría de la gente alquila y no compra y no hay tanto que tengan segundas viviendas... Creo que hay mucha más cultura privada de inversión en bolsa, fondos o crear empresas y casi nada de inversión inmobiliaria ( a parte de los grandes fondos de pensiones)