Participaciones del usuario Tristán el subastero

Tristán el subastero 12/01/26 23:45

Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Eso son venta de varios miles de viviendas. Los NPLs son otra cosa, como explico en este artículo.

Tristán el subastero 09/01/26 20:26

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Los plazos son los mismos. Y no, no hay nada que puedas hacer para acelerar los procesos. Salvo ir a llorarle al funcionario cada dos semanas, que es lo que hacemos nosotros.

Tristán el subastero 09/01/26 20:17

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

A ver, en cualquier caso, el dinero NO lo has perdido. En eso estáte tranquilo. Hay una nueva normativa de subastas, pero todavía apenas se está aplicando. Excepto en Aragón, donde van por delante. En el resto de España apenas se aplica todavía. Pero lo que sí ha entrado en vigor en toda España es la nueva organización de los juzgados, que les tiene patas arriba y MUY cabreados. Y de ahí los retrasos que todos estamos sufriendo en nuestros procedimientos.

Tristán el subastero 02/01/26 20:19

Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Dices eso como si la moratoria afectara a la mayoría de las ejecuciones hipotecarias. Y ni muchísimo menos.

Tristán el subastero 02/01/26 17:20

Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Hola Petersen. La diferencia entre ambos es que okupas han entrado por la fuerza en un domicilio y permenecen en él sin título. Los inquiokupas son un invento del Gobierno, que legisló el llamado decreto del Covid en 2020 y que, desde entonces, lo ha renovado desde entonces, provocando que una pandilla de morosos se aproveche y haya decidido no pagar sus alquileres. A los okupas es sencillo desahuciarles. Toma su tiempo pero es sencillo. A los inquiokupas es imposible. No se les podrá desahuciar hasta que el decreto decaiga. Por eso estos días le he puesto algunas velas a San Puigdemont.

Tristán el subastero 02/01/26 14:00

Ha escrito el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Tristán el subastero 29/12/25 07:23

Ha comentado en el artículo Libertas 7, nueva compra para la cartera

jejeje, parece que a ningún inversor le gusta el ladrillo, pero en cuanto la gente ahorra cuatro perras, lo primero que se compra es una casa. Mientras se tenga esa mentalidad es imposible que al ladrillo le vaya mal.

Tristán el subastero 21/12/25 20:00

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

El año en curso y los 3 años anteriores (4 en cataluña)

Tristán el subastero 06/11/25 19:51

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

En el momento en que pagues el precio del remate, el deudor ya no podrá pagar su deuda para cancelar la subasta.

Tristán el subastero 06/11/25 17:39

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

Se puede hacer, y se debe hacer si el LAJ se retrasa en aprobar el remate.