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Tristán el subastero 09/01/26 20:17

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

A ver, en cualquier caso, el dinero NO lo has perdido. En eso estáte tranquilo. Hay una nueva normativa de subastas, pero todavía apenas se está aplicando. Excepto en Aragón, donde van por delante. En el resto de España apenas se aplica todavía. Pero lo que sí ha entrado en vigor en toda España es la nueva organización de los juzgados, que les tiene patas arriba y MUY cabreados. Y de ahí los retrasos que todos estamos sufriendo en nuestros procedimientos.

Tristán el subastero 02/01/26 20:19

Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Dices eso como si la moratoria afectara a la mayoría de las ejecuciones hipotecarias. Y ni muchísimo menos.

Tristán el subastero 02/01/26 17:20

Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Hola Petersen. La diferencia entre ambos es que okupas han entrado por la fuerza en un domicilio y permenecen en él sin título. Los inquiokupas son un invento del Gobierno, que legisló el llamado decreto del Covid en 2020 y que, desde entonces, lo ha renovado desde entonces, provocando que una pandilla de morosos se aproveche y haya decidido no pagar sus alquileres. A los okupas es sencillo desahuciarles. Toma su tiempo pero es sencillo. A los inquiokupas es imposible. No se les podrá desahuciar hasta que el decreto decaiga. Por eso estos días le he puesto algunas velas a San Puigdemont.

Tristán el subastero 02/01/26 14:00

Ha escrito el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs

Tristán el subastero 29/12/25 07:23

Ha comentado en el artículo Libertas 7, nueva compra para la cartera

jejeje, parece que a ningún inversor le gusta el ladrillo, pero en cuanto la gente ahorra cuatro perras, lo primero que se compra es una casa. Mientras se tenga esa mentalidad es imposible que al ladrillo le vaya mal.

Tristán el subastero 28/06/25 13:12

Ha comentado en el artículo Fragua: la herramienta que te dice lo que vale de verdad un inmueble

Hacía mucho que no nos visitabas, pero hoy lo has hecho a lo grande. Mfmelo, tus aportaciones siempre son geniales.

Tristán el subastero 26/06/25 16:31

Ha escrito el artículo Fragua: la herramienta que te dice lo que vale de verdad un inmueble

Tristán el subastero 04/06/25 20:10

Ha escrito el artículo El alumno que ha creado la herramienta que todos queríamos para buscar subastas

Tristán el subastero 07/02/25 12:39

Ha comentado en el artículo El perfil de inquilino que debes evitar a toda costa: los inalquilables

No me he explicado bien. Los que dejan de pagar sus alquileres son morosos y, por lo tanto, seguramente no sean buenas personas. Pero el término "inalquilables" no se refiere solo a los morosos. Es un término mucho más amplio que abarca a todo el que en un futuro podría llegar a ser considerado "vulnerable" a ojos del juez. Pueden ser buenísimas personas, y pagadores excelentes, pero, por jemplo, si tienen una minusvalía, por pequeña que sea, según mi opinión serían inalquilables porque la Ley actual dice que si en el futuro dejaran de pagar, no se les podría desahuciar. Es injusto, ya lo sé, pero las leyes no las legislo yo.

Tristán el subastero 06/02/25 13:33

Ha escrito el artículo El perfil de inquilino que debes evitar a toda costa: los inalquilables