Estaba esperando algún anuncio en los medios de comunicación de la OCU o de alguna EAF, sobre la oportunidad que los hipotecados no deben dejar pasar para renegociar a la baja los tipos de interés de sus préstamos.
La prensa gala ya se ha hecho gala de este dinero llovido del cielo.
Crédito inmobiliario
La carnicera dónde suelo ir a comprar al conocer mi afición por los mercados, me preguntó si le podría echar un cable con la hipoteca al 6,50%, pues su banca telefónica le tenía prohibido contactar con la oficina física, ya que si lo hacía todos los males caerían cuál pecador, sobre nuestras cabezas.
Al final vimos al director del banco el cual nos ha ofrecido sin ningún gasto adicional, un 3,5% durante dos años. Ante nuestra insistencia para ampliar plazo fijo y bajar el tipo, nos aconsejó esperar ese tiempo hasta alcanzar un suelo el euribor.
Acertar el mínimo del euribor y el de los tipos fijos de las hipotecas, por mucho swap, tipos implícitos, forward, etc. que se analicen... es una quimera, pero en líneas generales sí que podemos determinar lo que interesa a cada hipotecado, teniendo en cuenta las circunstancias personales.
El vis a vis es fundamental en este aspecto por mucha calculadora que nos ayude.
Las organizaciones de consumidores, y las EAFS pueden cumplir su función a poco que se esfuercen.
Hipotecado... Levántate, anda y negocia, antes de que sea demasiado tarde y que en España quede un único banco.
Caminante no hay camino se hace camino el andar.
Si estás buscando conseguir la mejor hipoteca no dudes en contactar con el equipo de Asesores hipotecarios de Rankia.
Desde luego siempre se puede subrogar o negociar bajada
#2
24/09/24 20:09
Es crucial aprovechar cualquier oportunidad para renegociar los tipos de interés en un entorno tan volátil. Como bien se menciona, acertar el mínimo del Euríbor es casi imposible, pero conocer nuestras opciones y actuar a tiempo puede marcar una gran diferencia en nuestras finanzas. La clave está en negociar con conocimiento, y en este punto, contar con el apoyo de expertos como los de Rankia puede ser un gran paso hacia una hipoteca más favorable. ¡No dejemos pasar esta oportunidad antes de que las condiciones empeoren!
Hola Enrique, muy acertado el artículo, con la reciente caída del Euribor el margen de mejora de los hipotecados y especialmente de aquellos a tipo variable con diferenciales por encima del 1% es muy importante.
_col.png?1720686287 "¿Qué ventajas tiene una amortización de hipoteca?")
