La subida del Euríbor dispara las hipotecas

Parece que el Euríbor no tiene freno, vuelve a subir por tercer mes consecutivo. El indicador de referencia de las hipotecas variables en España, trae consigo un gasto adicional y complica la situación de aquellas familias que tengan su hipoteca a tipo variable, que pagarán entre 160 y 330 euros más al año.

En el siguiente artículo, veremos la evolución de Euríbor y como afecta a las hipotecas, y resolveremos algunas dudas a cerca de si debemos o no cambiar de hipoteca variable a fija. 

Sin duda, el panorama económico actual dificulta la situación de muchas familias; a una inflación "por las nubes" y la desbocada subida de precios de algunas materias primas, se le suma ahora, la escalada del Euríbor, que afecta directamente a las hipotecas, en este caso variables, lo que supone un duro revés para muchas personas.

El índice de referencia de hipotecas variables, se ha disparado más de un 22% en solo un mes.
Como podemos observar, en el inicio de marzo su valor se situaba en -0,335%, hoy está en un -0,245. 

La inclinación de este índice de referencia, es sin duda ascendente. Después de cerrar el año dejando un mes de diciembre con un porcentaje del -0,502%, aumentó en enero a -0,477%, febrero -0,335% y ha dejado un marzo con un cotización del -0,251%. Esto hace que sean muchos los expertos que auguren una evolución del Euríbor al alza durante los próximos meses, hasta alcanzar valores positivos.  

Como hemos mencionado con anterioridad, esto tiene una consecuencia directa en las hipotecas a tipo variable. 

Con esta subida, las hipotecas podrían costar 15 euros más al mes. Lo que podría suponer un 160 y 333 euros al año para las personas que tengan una hipoteca variables. Cabe destacar que más del 70% de las hipotecas en España, son a tipo variable, probablemente porque han sido muchos los que se han aprovechado del Euríbor "congelado" durante todo este tiempo. Sin embargo, desde hace un año esta situación a cambiado y son muchos los que se apresuran a cambiar su hipoteca a tipo fijo. Pero, ¿es recomendable este cambio?

Son muchos los expertos que no dudan al aseguran que debemos cambiar nuestra hipoteca de tipo fijo a variable.
No solo por que en su competencia por firmar el máximo número posible de hipotecas, las entidades bancarias ofrezcan mejores tipos fijos, sino por la subida del Euríbor y la evolución al alza que le depara.
Si antes nos beneficiábamos de las hipotecas variables por un estancamiento del Euríbor, ahora la situación ha cambiado por lo que debemos darnos prisa en realizar el cambio, para evitar pagar más por nuestra hipoteca.

No obstante, este no es el único motivo, como hemos mencionado en repetidas ocasiones, el Banco Central Europeo (BCE), planea una posible subida de tipos, esto sin lugar a dudas, afectará también a las financiaciones hipotecarias en general, por lo que es importante que si tenemos en mente realizar alguna variación, o bien contratar una hipoteca, lo hagamos lo antes posible, para evitar que esta medida nos pueda afectar. 

Si en tu caso, en lugar de una cambio de hipoteca, estás pensando en contratarla,  seguramente también te preguntes si es mejor contratar una hipoteca a tipo fijo o variable. En este caso, los expertos también optan por que esta sea a tipo variable. 


Te recordamos que si deseas contratar una hipoteca, o bien cambiarla de tipo fija a variable, puedes contar con la ayuda de nuestros asesores, a través de este enlace y de manera gratuita.