Inmocemento, seguimiento y noticias de esta escisión de FCC

Antes o después tendrán que comunicar las operaciones que ha hecho el proveedor de liquidez Mientras tanto, los datos de autocartera que aparecen  en la auditoría anual a 31 dic. 2024 son: títulos en cartera= 320.127 acciones, compradas entre 8-11 y 31-12-24 importe total de las compras:1.058.000 euros. Precio medio autocartera a 31- 12 24 = 3,304 euros.
 B. Sabadell, proveedor de liquidez a la baja- solo para los que tiran contra la horquilla- no ha publicado todavía operaciones de C/V después de esas fechas. Cuando publiquen operaciones , veremos que el precio medio ha bajado. En gráfico de velas de 2 horas, hay 6 mechas de rechazo al precio entre 3,49 y 3,375. Un % importante de esas, tienen que ser ventas del insider.
Demasiada  opacidad, porque además de las operaciones sin comunicar, también se hizo la venta de un % de Melinda Gates  que pasó de tener un   4,23% al  2,81% =+ de 6 M acciones que, por no llegar al 3%, ni han pasado por la horquilla ni nadie sabe a quién y a qué precio se vendieron. 
Liquidez 1.070.000 : acciones 320.127
 

Cierre semanal, 3,115 poco volumen hoy, 800 mil acciones se han negociado desde el día que dio resultados  hasta hoy siempre atacando las posiciones  de  compra. ¿un fondo? Melinda Gates? Con los volúmenes que ha hecho en la bajada, el proveedor de liquidez se ha dedicado  a comprar, pero si ha respetado los límites regulados, no debería  haber tenido influencia. No se  han podido hacer compras por debajo de 3 euros. Había demanda importante entre 2,9 y 3. Pero hoy han frenado las  ventas contra la horquilla y han empezado a vender reponiendo posiciones de venta, en lugar de atacar posiciones de compra y tirar precio. De ahí el poco volumen hoy.
A  tener en cuenta. Cualquier noticia acerca de la posible integración de MVC en IMC ,afectará de forma importante al precio. Puede no tardar mucho. Incluso aunque  hubiera una ampliación de capital para comprar el 79% de MVC que le falta, , Slim puede hacer la posible ampliación  de IMC, por encima del precio de mercado y garantizar que se complete la ampliación con sus sociedades, CEC o Soinmob.  No sería nada nuevo. 👇

A través de InmoCemento, la intención que se traslada es la apuesta decidida por formar un gigante nacional de la promoción que se consolide como una si no la mayor promotora de España durante el próximo lustro no solo por volumen de suelos, sino de ingresos y diversificación dentro del residencial tras asentar un flujo , que cuenta actualmente con más de 2.000 millones de euros en fondos propios, apunta a vertebrar ahora su expansión alrededor del negocio residencial, tanto por la vía de la promoción de primera vivienda en las ciudades con mayor crecimiento poblacional, como por el desarrollo de segundas residencias en zonas turísticas y también, en general, de pisos para alquiler, incluidos proyectos de colaboración público-privada. 

En esa línea, desde el grupo se asegura la persistencia en la apuesta por el negocio residencial patrimonialista. Un segmento, el del build to rent en la jerga inmobiliaria, del que otros actores se han retirado a la par de la entrada en vigor de la Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, que ha facultado a las comunidades autónomas y ayuntamientos para imponer límites a las rentas en zonas tensionadas.
https://www.vozpopuli.com/economia/inmobiliario/carlos-slim-apuesta-fuerte-por-la-vivienda-para-alquiler-en-espana-pese-a-la-amenaza-regulatoria.html

Desde la fecha del artículo anterior han cambiado algunas cosas:
Deuda neta: 852,5 millones de euros, un 27,8% menos que en 2023.
 • Beneficio neto: 151,6 millones de euros, un 32,7% inferior al ejercicio anterior, donde se incluyó un beneficio extra de 140M  por la consolidación de MVC y la actualización de valor.de su participación en las cuentas de IMC,  al tener miembro en el consejo.
 • EBITDA: 312,7 millones de euros, un aumento del 27,9% respecto a 2023.
 • Fondos propios (patrimonio neto): 2.938,6 millones de euros= 6,45 euros x acción. Un crecimiento del 10,4% en comparación con el año anterior

El aumento del EBITDA de Inmocemento en 2024, que creció un 27,9% hasta los 312,7 millones de euros, se debió principalmente a dos factores clave:
1. Incremento de las ventas: Los ingresos totales aumentaron un 8,8%, impulsados por un crecimiento del 16,7% en el área inmobiliaria (gracias a la venta de promociones y suelos y a pesar de que Realia vendió menos unidades que el año anterior) y del 5,5% en el área cementera (favorecida por un entorno positivo en precios de venta).
2. Reducción de costes operativos: Esto mejoró el margen EBITDA, que pasó del 28,2% en 2023 al 33,1% en 2024

Sigue anclada con ventas  medidas, lleva semanas con mínimos en 3 y frenando siempre ahí  las ventas, siempre aparentando debilidad-falsa- Volumen descendente,. una buena empresa por fundamentales, con buena proyección, -pondré algunos datos la próxima semana- y una pésima cotizada en espera de consolidar una mas que posible operación corporativa pendiente,  que antes  o después se acabará haciendo. 

Dos órdenes hechas. 2,90 y 2,94. Había otra en 2,88. Retirada. Si le siguen dando viruta,  la próxima por debajo de 3,6. Si no están falseando las cuentas o hay algún pufo desconocido, , precio muy bueno. Noes el proveedor de liquidez. Que por cierto,  ha bajado el precio medio de su paquete de acciones de 4,32 a 4,25 . A no ser que le hayan traspasado las acciones de Melinda Gates o un % de ellas. Alguien está vendiendo de forma muy medida. Y lo lleva haciendo semanas.  ¿Quién? Solo la empresa lo sabe.