¿Invertir en Unibail Rodamco (URW) a largo plazo?

Hoy he visto un tweet de Tomeu Ramón en el que decía que ampliaba su posición en Unibail Rodamco (URW) a 126,10€.

https://twitter.com/TomeuRamon/status/1143943402700058624

URW es el mayor operador de centros comerciales en Europa y el segundo mayor del mundo (tras su compra de Westfield).

Parece que tiene mucha deuda y paga un porcentaje altísimo de dividendos en relación a sus beneficios. Por lo que si lo buscamos simplemente como inversión en dividendos podríamos encontrarnos con una reducción considerable en un futuro próximo.

¿Por qué podría ser interesante entrar en Unibail a largo plazo?