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Amortizar hipoteca o abrir depósito

4 respuestas
Amortizar hipoteca o abrir depósito
Amortizar hipoteca o abrir depósito
#1

Amortizar hipoteca o abrir depósito

Buenos días. Os lanzo una consulta para ver qué opinais al respecto.

Puedo amortizar unos 50.000€ en una hipoteca que tengo de 130.000€ (reduciendo plazo) o constituir depósito. Se trata de un dinero que a priori no necesito ni tengo previsión de compras grandes (casa o coche) a corto o medio plazo y diría que largo. La cosa es que hay depósitos, incluso largos como el 24 meses de CETELEM, que igualan lo que estoy pagando de intereses por la hipoteca y entiendo que dentro de poco el interés de ese depósito será mayor que el de la hipoteca (por la tendencia a la baja del euribor).

Claro. siempre se ha dicho que si sacas más en un depósito es mejor no amortizar hipoteca, pero yo saco cuentas y después de las retenciones (y no sé si en el IRPF también afecta) el depósito siempre me reporta bastante menos que lo que estoy pagando de intereses de hipoteca.

En esta tesitura... ¿qué haríais? Ya sé que es muy personal, pero por recabar opiniones y ver puntos de vista. Gracias. 
#2

Re: Amortizar hipoteca o abrir depósito

Mi opinión personal está más orientada a amortizar hipoteca. Quizás parte de la decisión sea por componente subjetivo; quien paga descansa.

Pero es que además, a largo plazo, es bastante anómala la situación de que la remuneración de depósitos (neta) esté por encima del coste de la hipoteca (euribor + diferencial). Quizás en un periodo corto puede pasar si tienes una muy buena hipoteca y un muy buen depósito; pero no veo mantenerse esa situación a lo largo del tiempo durante la mayor parte de la duración de lo que te quede de hipoteca (suponiendo que te quede aún bastantes años, que entiendo que si por los importes pendientes).

Yo cancelaría hipoteca contra plazo.

Saludos
#3

Re: Amortizar hipoteca o abrir depósito

No soy experto, pero creo haber leído que aconsejan amortizar NOMINAL, reduciendo la hipoteca y como consecuencia los intereses a pagar por la misma. Estoy seguro que habrá compañeros que te podrán ayudar mejor.

Cuenta numerada es aquella que oculta su titular con una secuencia de números

#4

Re: Amortizar hipoteca o abrir depósito

Efectivamente es una decisión muy personal.

Como también opina piqueras, a mi no me gusta deber dinero y siempre sería más partidario de quitarme hipoteca antes que de aprovecharlo con un depósito. Pero, vuelvo a insistir, es por tema totalmente personal. Cuando estuve es esa tesitura fue lo que hice y no me arrepiento.

No te digo que eso es lo que debes hacer. Haz lo que más tranquilidad te dé.

Saludos
#5

Re: Amortizar hipoteca o abrir depósito

Al amortizar anticipadamente una hipoteca tienes dos opciones:
 - Reducir Plazo
 - Reducir Cuota

Si quieres pagar menos intereses, se reduce el plazo.
Si lo que quieres es que sea más llevadero aún a costa de pagar más intereses, se reduce cuota.

Yo siempre fui reduciendo plazo, hasta que lo cancelé definitivamente.

Saludos 
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