#9
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
Jejeje, aún no he llegado, no doy a basto... :P
¡Bah! carnero, oveja. A tu raza, a tu vellón y a tu clan sé leal.
#10
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
¿Polémica?.
Yo no veo ninguna polémica. Simplemente son opiniones.
Saludos.
#11
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
El problema de la vivienda, alquiler o propiedad, siempre ha sido el mismo, en primer lugar por lo que dices, mentalidad, es cierto que los Españoles, y no somos los únicos, tenemos esa mentalidad, pero también es muy cierto que la gente hace números, y en muchas ocasiones sale más barato comprar la vivienda que alquilarla.
No hablo de estos últimos años, si no de siempre, en España el alquiler siempre ha sido caro comparado con la cuota mensual que sale al comprar una vivienda; alquilas un piso y te dicen que 600 euros, por ejemplo, y si lo compras sale la cuota mensual por 500, no hay razón para alquilar.
También decir que el tema de los alquileres viene de la cultura alemana, en el resto de países, o en la mayoría de países civilizados, la gente piensa igual que en España, los españoles en ese sentido no somos tan raros como se nos hace creer.
S2
#12
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
La tendencia a alquiler es mas proclive en los paises del norte de Europa, quizas asociado a que tienen menos arraigo familiar, menos arraigo a sus raices, y ven mas lógico disponer de libertad para trabajar donde quieran o donde puedan, cuestión que se ve dificultada si estas pagando una hipoteca. Ante la pregunta de porque no se compraban casa (a alemanes que trabajaban en España) te decían que eso les quitaba libertad, que no sabían donde iba a estar su trabajo en varios años, ni siquiera su familia. Valoran mas la libertad, que es incuantificable.
Además, si se comete la burrada de desgravar la compra de una vivienda, se crea una burbuja inmobiliaria, la compra de una casa pasa a ser una inversión, no un bien necesario.
Si en España existe poca vivienda en alquiler, es porque no existe seguridad juridica para el arrendatario,conozco gente que prefier tener un piso cerrado antes que alquilarlo.
Todo lo anterior, contribuye a que en España, exista poca movilidad geográfica,lo que crea mas paro. Pero no veo yo a los dirigentes con ganas de solucionar esto.
#13
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
se actúa siempre con racionalidad, cuando el alquiler es mas alto que los intereses, no que la cuota de la hipoteca, y además hay beneficios fiscales, es preferible comprar y así ha venido sucediendo, máxime con la creencia, hoy ya no válida, de que la vivienda subiría de precio año tras año.
hoy, está claro que es mucho mas interesante el alquiler que la compra, la vivienda ha dejado de ser una inversión para ser un bien de consumo duradero ( a los 50 años se derriba y edifica una nueva, o se restaura), y el alquiler permite tener una vivienda adaptada a las circunstancias económicas y personales en cada momento: si vives solo, si despues en pareja, si después con hijos, si después sin hijos y ya jubilado quieres vivir 6 meses en coruña, 6 meses en la costa, seis meses en parís, etc, etc.
para mi hoy por hoy es la mejor opción.
Detesto a las víctimas que respetan a sus verdugos.
#14
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
El problema es si vuelve a verse como una inversión. En ello estan nuestros dirigentes,volviendo a poner la desgravación por compra de vivienda. Es interesante fiscalmente, y si dentro de unos años,vuelve a retomar senda alcista los precios de las casas, pues se volvera a ver como una inversión.
Creo, que la mentalidad española,todavía no esta adaptada a la mentalidad que tu describes. Quizas las generaciones entrantes... Y somos mucho mas familiares, mas pegados al terreno.
#15
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
es posible que vuelva a ocurrir, siempre somos receptivos a los mensajes que nos lanzan, nunca aprendemos y nos sumamos a la primera espiral especulativa que nos presentan, que le vamos a hacer.
yo también caí en la trampa, allá donde me desplazaba allá que compraba, excepto en mis dos últimos desplazamientos, desde 2005, en los que mi planteamiento ha sido: un alquiler de 100 me permite un piso bien situado y de x dimensiones y servicios; un cuota hipotecaria de 100 me permite un extraradio de 1/2 x dimensiones y menos servicios. me estoy quedando con el alquiler y el dinero no invertido en vivienda me permite intereses y otros rend financieros mayores al alquiler que pago.
es mi opción ...
Detesto a las víctimas que respetan a sus verdugos.
#16
Re: La verdad sobre el paro alemán. El Hartz IV. Un 15% de paro.
pues parece que tampoco se resisten a que se les toque su estado del bienestar: huelgas en alemania
Detesto a las víctimas que respetan a sus verdugos.