España
Hola a todos, me gustaria que me resolvieran una duda, resulta que que de soltero me compre una vivienda (soy yo su titular) y al casarme en calidad de bienes ganaciales, mi pareja y yo hemos comprado otra casa.
Mi pregunta es pues: ¿yo puedo seguir degrabando el 100% de mi primera casa? o ¿los dos tenemos que degrabar el 50% al estar casados en esa calidad? ¿se puede hacer algo para que cada uno debrabe el 100% en cada casa?
Gracias
La deduccion por inversion es solo en la vivienda habitual. donde se resida de forma continuada.
Si la nueva vivienda adquirida en Gananciales , es la actual vivienda habitual , a cada conyuge le corresponde el 50% de la inversion con posibilidad de la deduccion fiscal en este mismo porcentaje.
Si mantienes en tu propiedad la antigua vivienda , las bases de deduccion que hubieras realizado en anteriores declaraciones fiscales ,por la adquisicion de esta vivienda, las debes tener en cuenta, porque no podras deducirte en la nueva vivienda , hasta que no hayas superado estas cantidades en la nueva inversion (50%).
Por descontado que no no existe la posiblidad de deduccion en ambas viviendas.
Saludos
Podriais haber comprado la segunda casa a nombre solo de ella haber tenido separacion de bienes y estar ella residiendo en ella asi si podria haber desgrabado ella en la seguda casa y tu en la primera
Si ambos cónyuges viven en la misma casa (la comprada en segundo lugar), no se podría deducir por la primera vivienda, pues ya no es vivienda habitual.
Saludos.