Préstamo y donación para compra de parcela
Buenos días a tod@s,
Estoy pensando en comprar una parcela, pero con lo que tengo ahorrado no me llega, así que me van a ayudar mis padres para no tener que pedir dinero al banco.
Parte me lo van a donar, unos 24.000 euros, que son de herencias de mis abuelos, pero están en cuentas de mis padres.
El resto vamos a hacer un contrato de préstamo, por unos 25.000 euros, que en este caso sí se lo voy a devolver mensualmente a interés 0.
Respecto a la donación, en Castilla la Mancha tiene un 95 % de bonificación, por lo que tendría que pagar unos 100 €, aunque hay que formalizarlo mediante escritura notarial, que me sale por unos 280 €.
Aunque me parece muy sangrante pagar de nuevo impuestos por un dinero ganado honradamente por mis padres, con la bonificación estaría dispuesto a pagar el impuesto, pero realmente el que se lucra es el notario, por lo que en principio no estoy dispuesto a formalizar la donación.
Se me ocurren dos posibles maneras para eludir el impuesto.
Tengo una cuenta en la que también figura mi padre como titular. La idea es que transfiera el dinero de una cuenta suya a esta cuenta , ya que al figurar él también como titular no se consideraría como donación. Después se me plantea la duda de si pagar la parcela directamente desde esa cuenta o transferirlo de nuevo a una cuenta mía y hacer el pago. La parcela quedaría registrada a mi nombre exclusivamente, por lo que no sé si habría posibilidad de que se considere donación.
La otra opción que se me ocurre es traspasar todo el dinero mediante el préstamo a interés 0, con un plazo de 10 años. Como el plazo de prescripción de la infracción del impuesto de donaciones es de 4 años, durante los 5 primeros años pagaría los 25.000 euros que me van a prestar realmente, y a partir de entonces dejaría de pagar, por lo que si me reclamasen el impuesto de donaciones y habrían transcurrido más 4 años desde que se formalizó el traspaso de dinero, por lo que no me podrían sancionar.
La verdad estoy muy perdido en fiscalidad, pero estas hipótesis las planteo desde mi sentido común, aunque ya sé que los impuestos no entienden de eso.......
Espero vuestras opiniones y recomendaciones al respecto.
Un saludo y gracias.