Deducciones hipoteca
Buenas a todos, tengo unas dudas sobre las deducciones por compra de vivienda, mi caso es el siguiente, yo realice un contrato con derecho a compra de una casa en el 2011, durante todo este tiempo me hice cargo de todos los gastos he impuestos de la casa, he realizado aportaciones al vendedor de ciertas cantidades durante este tiempo, y he pagado religiosamente las cuotas mensualmente, todo esto lo refleja ese contrato. Dicho contrato vencia este mismo mes, donde se hacia constar que deberia de realizar la compra de la vivienda, cosa que hice en tiempo y forma.
Mi preguntas son las siguientes:
¿podria incluir la compra de esta vivienda como desgravacion fiscal del 2013 o al eliminar esa desgravacion para viviendas compradas despues del 1 de enero no puedo desgravarla, teniendo en cuenta que el contrato de alquiler con derecho a compra fue firmado en 2011?
¿las obras que realice este año en la casa las podre deducir en la declaracion de la renta?
¿algo de lo pagado (notario, registro, etc....) puede ser deducible?
Muchas gracias de antemano.