¿El notario vela por evitarme problemas en la compraventa de piso?

Hola, voy a comprar un piso sin ayuda de una inmobiliaria. He estado viendo las escrituras y figura que el piso y la plaza de garaje están divididas en dos mitades indivisas cada uno: la mitad de cada uno pertenece a un señor, y la otra mitad de cada uno pertenece, en régimen de gananciales, a un matrimonio.
Estos matrimonios fueron los que construyeron el edificio hace 12 años, y aún tienen alguna vivienda más sin vender. Dado que aún no ha sido vendida a nadie, tengo la duda de cómo debo pagar el IVA y cómo debo declararlo en la escritura.
-¿Me informará el notario sobre cómo debo liquidar el IVA?
-¿Velará el notario porque la transacción se haga debidamente, visto que yo no tengo ni idea de a quién debo pagar el piso porque es de tres propietarios?
-¿A qué nombre irá el cheque si es de tres propietarios?
Muchas gracias por anticipado y perdón por la paliza.

El IVA tiene que constar en las escrituras y lo tienes que pagar o indicar cómo lo vas a pagar. Es el vendedor quien tendrá que ingresarlo en hacienda.

Según entiendo, la mitad corresponde a un propietario y la otra mitad a un matrimonio en gananciales. Debe de haber al menos dos cheques, uno por cada mitad. No veo necesario que hagas uno por cada cónyuge en la mitad que corresponde al matrimonio.

Y yo creo que en estos trámites el notario es de gran ayuda.

Un saludo.

Muchas gracias batiscafo; siempre dispuesto a echar una mano. Entonces, sólo debo pedir al notario que figure desglosado el precio del piso que pago a cada uno de los dos propietarios, y el precio del IVA que pago a cada uno de los dos propietarios. Además, entiendo que lógicamente deben venir las tres personas a firmar todo, verdad?
Un saludo.

Es correcto.

Un saludo.