Extinción condominio o compraventa?

Buenos días

4 titulares de un piso en condominio deciden venderlo a un tercero ajeno al condominio.

Entiendo la operación sería calificada como compraventa y no extinción de condominio ¿verdad?

ITP, Notaría, gestoría y registro para el comprador
Plusvalía y posible ganancia patrimonial vendedores?

Gracias de antemano