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Renta 2024. Reserva compra casa perdida

2 respuestas
Renta 2024. Reserva compra casa perdida
Renta 2024. Reserva compra casa perdida
#1

Renta 2024. Reserva compra casa perdida

Hola!
En el 2024 di mi euros de reserva para la compra de una casa que al final no compré.
He llamado a la Agencia Tributaria y me dicen que puedo declararla como pérdida patrimonial.
Dicha pérdida se integrará en la  base imponible  general al no derivar de la transmisión de un elemento patrimonial.
Me dice que ponga en la casilla 305 la cantidad de mil euros, que el programa de RENTA WEB ya lo calcula.

Bien, pues antes de rellenar esa casilla me salía a pagar 142 euros, y tras rellenar esa casilla con los mil euros sale a devolver 133 euros.
Creo que el cálculo es erróneo ya que tengo entendido que sólo compensaría hasta el 25% del saldo positivo de las rentas (es decir, 142 - 25% = 107 euros a pagar).

¿Pensáis que es correcto el cálculo de RENTA WEB?
¿Cómo procedo ante Hacienda, presento su borrador sospechando que es incorrecto o les pido cita para que me la elaboren por teléfono?
¿Si presento su borrador y es erróneo podrían sancionarme?

Gracias. Saludos.
#2

Re: Renta 2024. Reserva compra casa perdida

tranquilo, el programa ha hecho bien los cálculos con toda seguridad. Estás interpretando mal como se hace la compensación; no es sobre el 25% de  la cuota, si no sobre el 25% de los rendimientos que van en la base general (rendimientos del trabajo, alquileres....)-
Si por ejemplo tus rendimientos netos del trabajo, una vez restado gastos, cotizaciones sociales, quedan en 10.000 euros, puedes compensar 2.500 euros con esas pérdidas; como las superan, se compensan enteras. Si sólo quedaran 2.000 euros de rendimiento neto, entonces se compensan 500 euros y quedarían 500 euros para compensar en años futuros.
El programa calcula lo que sale a pagar o a devolver sobre lo que quede de rendimientos una vez hecha la compensación, si entonces has podido compensar todo o parte de la pérdida, lógicamente la nueva cuota se calcula sobre una cantidad menor y te saldrá a devolver una cantidad mayor o a pagar una menor.
#3

Re: Renta 2024. Reserva compra casa perdida

Buenas noticias entonces. Gracias.