Declaracion de la renta, con venta de piso y cambio de vivienda habitual
Hola compis, pues a ver si me podeis ayudar con unas dudas que tengo para terminar la declaracion de la renta. Os digo el año pasado hasta abril estuve viviendo en mi 1ª vivienda habitual que compre en 2005, la vendi en abril junto con el garaje, y en junio compre mi actual vivienda actual en la que estoy viviendo ahora mismo. Decir que todo el dinero de la venta fue a parar para comprar la nueva vivienda y mas todavia.
Y ahora tengo unas dudas sobre los valores que hay que meter en las casillas de la renta:
1.- Pagina 9 (para declarar la venta)
El Valor de Adquisición:
Vienen dos casillas en la declaracion:
Uno que pone importe de la adquisicion, que supongo que tengo que poner el importe de la escritura, no?? y luego otro que pone gastos y tributos, y hay que indicar una fecha y un importe, en esa otra casilla que pongo la suma del iva y los gastos de escritura??
Luego ya hay otra casilla que se sale el importe actualizado, supongo que ya no hay que multiplar por ningun indice de correccion que lo hace el solito.
2.- Valor de Transmision:
En este valor lo mismo, en el importe de la transmision que pongo el valor de la escritura?? y en el campo de gastos de la transmision que pongo los gastos, la plusvalia y tambien importante tenia hipoteca por cancelarla me cobraron el 0,50% por cancelacion, eso tambien lo pongo como gasto????
3.- Como tengo que declarar vivienda habitual la duda que tengo, el año pasado tuve dos viviendas habituales, una que vendi en mayo y otra que empece a vivir en junio. Que importes tengo que poner en inversion con derecho a la deduccion??
Entiendo que para la primera vivienda lo que haya pagado de hipoteca, y para la segunda vivienda lo que haya pagado de hipoteca tambien, mas los gastos de hipoteca, venta y seguros??
Se me escapa algo mas?? supongo que aqui no hay que poner el iva de la compra ni nada de eso, no??
4.- Y ya por ultimo llame a hacienda para preguntar un par de dudas, que tu me lo explicaste mucho mejor, y un tio me dijo que los gastos de la cancelacion de la hipoteca los tenia que poner en la inversion con derecho a deduccion de la vivienda habitual...??? tu me comentas que van en los gastos de transmision..... donde lo debo poner??? a mi me suena mejor como gastos de la venta pero vamos ni idea.
Y luego me dijo que para poder desgravarme de la 2ª vivienda, tendria que haber pagado ya de esa segunda vivienda la suma de lo que haya desgrabado de la primera vivienda mas la ganancia exenta por la venta de la 1ª vivienda, que mientras no hubiera pagado mas de esos dos importes que no podria desgravarme, esto es cierto???
No me preocupa, porque ya he pagado bastante mas dinero, pague bastante dinero fuera de la hipoteca, o sea en mano, tambien he pagado bastante iva..... gastos,... vamos que si lo sumo todo es bastante mas de lo que me haya desgravado y de la ganancia exenta que tampoco ha sido mucha ya que por la venta de la casa me sale perdida....
Pues nada muchas gracias por todo y si me contestas o me contestais a esto por favor ya tengo cerrada la declaracion.
Mil gracias, saludos.