Imagino que algún experto te podrá echar un cable. El asesoramiento de un profesional nunca viene mal, pero sí vas con la lección aprendida, picando de aquí y de allí, de allá y de acullá, mucho mejor, para evitar que nos puedan engañar.
Yo también estoy interesado en conocer las respuestas a tu pregunta. Por ayudar, quizás convenga saber:
:: Obligaciones legales de comprador y vendedor (Contrato, registro, notaría, catastro...) Vamos, el papeleo puro y duro. Quien es el propietario de verdad, qué cargas tiene...
:: Obligaciones fiscales de comprador y vendedor. (Impuestos, Plusvalía municipal, Impuesto Transmisiones... El coste añadido para comprar/vender una casa, aparte de su precio de compraventa.
:: Obligaciones económicas de comprador y vendedor. (Hipoteca, subrogación, forma de pago, arras...) Cómo te financias la compra y en el caso del comprador cuál es el método o medio para cobrar el dinerete de la manera más segura y rápida.
Se me ocurre así, a grosso modo, las nociones básicas. Sólo falta desarrollarlas y buscar en los foros o en internete...
Saludos!