¿Cuándo puedo dejar mi contrato de local comercial?

Hola, tengo un local comercial alquilado y mi intención es dejarlo ya que no funciona como debería, el caso es que deseo dejarlo y mi arendatario me abliga a pagarle el año entero ya que dice que la ley me obliga, llevo seis meses con el local alqulado y me gustaría saber si puedo abandanorlo sin pagan el año entero, el local Eya alqolado a un año pero no tiene ninguna cláusula que diga como mínimo ese tiempo, espero vuetr respuestas gracias

Hola. 

Según la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos:

El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

Un saludo