¿Dos hipotecas en una es posible?
Hola a todos, llevo algún tiempo dándole vueltas a nuestra situación, pero no nos decidimos. A ver si nos aconsejáis.
Disponemos de una hipoteca de una vivienda de 86000 € por la que pagamos religiosamente 380 €/mes. El problema es que vivimos alquilados donde trabajamos por 850 €/ mes. Lo que la suma supone un gasto importante. El precio de las viviendas por la zona viene a ser por estos importes o mayores así que nos entramos bien en el actual alquiler.
Por otro lado, tenemos en propiedad una parcela a pocos km de donde residimos, por lo que nos hemos planteado en la construcción de una vivienda acorde a nuestra necesidades y ahorrarnos el alquiler actual. En este momento en casa entran aproximadamente entre los 2 unos 5000 €/mes, los vehículos están pagados, no tenemos hijos y la verdad es que nos conformamos con poco. Los trabajos son estables y en principio indefinidos con mas de 10 años de antigüedad, y tenemos unos ahorrillos 65.000 € que nos gustaría no tocar por sí tenemos algún imprevisto.
Aquí es donde os preguntamos.
1. Veis factible meternos en este lío?. Ir al banco que tenemos la hipoteca y que conocen nuestra salud financiera a pedir un segundo préstamo supongo que se necesitarían unos 150.000 € para la nueva casa
2. Ir a otra entidad y plantear un único préstamo por un valor que permita amortizar la hipoteca 1 asear que las condiciones de esta son más beneficiosas (0,75+ euribor) 150.000 + 86000 para unificar el pago.
3. Seguir igual, teniendo en cuenta que ya no somos unos jovencitos y a medida que pasan los años la necesidad de un préstamo será a menos años con mayor imposición de pago mensual.
La intención sería, intentar tener una o dos hipotecas con un importe global menos de lo que pagamos actualmente (1080 €/mes) para intentar generar más ahorro e ir amortizando poco a poco el o los nuevos préstamos.
Pe: lógicamente tenemos en venta la vivienda donde no vivimos pero como están las cosas no hay manera aún con precio por debajo de mercado.
Gracias por los consejos