¿Mejor hipoteca para funcionario? Consejos por favor
Hola, me estoy planteando adquirir una vivienda (primera vivienda habitual). Soy funcionario con ingresos fijos mensuales y 14 pagas. No tengo otros préstamos ni hipotecas adicionales. Algunos compañeros tienen la "famosa" hipoteca BBVA MUFACE formalizada hace años (impresionante, algunos comentan Euribor + 0,20% me pareció escuchar, y encima aún se acogen a la transitoria de desgravación por inversión en vivienda habitual en IRPF, pero bueno, este es otro tema).
1.- Usando el comparador y el foro, llego a que las hipotecas más "viables" en mi caso son:
a) ING a euribor + 0,99%.
b) BBVA (acuerdo MUFACE) a euribor + 1,15%
Llegados a este punto, BBVA deja de tener sentido aunque sea funcionario, ¿no? ¿Creéis que podrían mejorarme el tipo de BBVA o eso es inamovible por convenio?
2.- En segundo lugar, si la vivienda es de obra nueva y son unos 175000 euros, he calculado que habría que tener en efectivo:
20% de entrada hipoteca = 35000
IVA (10%) más otros gastos = unos 23000
¿Son razonables mis números o me dejo algo?
Gracias por la ayuda.