España
Dado lo que está sucediendo con la legalidad de la clausula del IRPH de los prestámos. ¿Que pasa con las VPO del plan 2005-2008 cuyos prestamos estan referenciados en primer lugar al IRPH?. ¿A quien hay que demandar al Estado tambien o a la entidad financiera unicamente?.¿Ya ha habido alguna sentencia?.
El debate de la ilegalidad o no del IRPH es similar al de las cláusulas suelo. Se debería comenzar por reclamar a tu entidad bancaria que te lo sustituyan por el Euribor y en caso de que no lo hicieran, se debería tomar la vía judicial. De hecho, sí que hay una sentencia favorable a la nulidad del IRPH, dictada por la Audiencia Provincial de Álava.
De todas formas, sería prudente en este tema, ya que no se podría afirmar, en ningún caso, que el IRPH Entidades sea ilegal, es igual de legal que el Euribor. El tema es que las entidades no fueron transparentes al explicar su funcionamiento y por ello se puede reclamar su nulidad por lo siguiente:
Sí es verdad que varios Tribunales están declarando el IRPH nulo por falta de transparencia por parte de las entidades bancarias (igual que sucedió con la cláusula suelo), para aquellos clientes que emprendieran la vía judicial. Si se consiguiera una sentencia a tu favor anulando el IRPH de tu hipoteca, deben de eliminar ese índice de tu hipoteca, cambiarlo por el Euribor a 12 meses y que te devolvieran las cantidades indebidamente cobradas de más.
Parece que se abrirá un debate similar al de las cláusulas suelo. Saludos!
Buen punto Enrique!
Entiendo que en este caso, la entidad bancaria, no puede modificar libremente el tipo de interés aplicar, ya que estas VPO están sujetas al Plan de Vivienda 2005-2008 ( aún vigente y publicado en el BOE).
Lo que es curioso, es que un índice como el IRPH Entidades (totalmente opaco y abusivo), se este tomando como referencia a la hora de aplicar a las hipotecas para viviendas VPO (Vivienda de Protección Oficial).
No se si existe alguna sentencia a favor en estos casos, lo que inegable es que el Estado, tiene que derogar y modificar este tipo de interés aplicado a este Plan de Vivienda con la correspondiente devolución de intereses pagados de más.
Entre todos lo conseguiremos.
Aunque parezca mentira, el IRPH solo es ilegal para renta libre, para nuestras VPO sigue siendo legal, puesto que nos lo aplican, con él plan de vivienda, yo ya hable con abogados y no hay forma de hacer nada, así que, sin ayudas, con IRPH, en fin.....estafados a tope, solo nos queda que el tribunal europeo les haga devolvernos, nuestras ayudas y que retiren el IRPH.
buenos días, estoy en la misma situacion, vivienda de VPO plan 2005-2008 con IRPH y atada de pies y manos porque dicen que es cosa del Estado y no del banco.
Se sabe algo mas de este tema?
Añado un par de links relacionados:
Veremos cómo acaba el asunto.