España
Además del sueldo del futuro hipotecado, las posesiones materiales... ¿qué otros criterios siguen? ¿tienen en cuenta los ingresos familiares o solamente los gastos del peticionario? ¿Tienen en cuenta los gastos mensuales NO a crédito? etc... Saludos
¿Tú crees que si yo pido una hipoteca lo suyo es que el banco mire los ingresos de mi hermano o de mi padre?
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Es así de simple: Se valoran Todos los ingresos justificados y legales de los solicitantes y se valoran todas las deudas y compromisos de pagos de los mismos.
¿Y los gastos habituales que hasta ese momento tienen las personas? No todo el mundo gasta lo mismo... me refiero a mirar los gastos mensuales de las tarjetas, aunque no sea un gasto a crédito. Aunque no se tengan deudas. No sé si me explico.
saludos y gracias
Eso entra en los gastos habituales y ya se dan por descontado en el modelo de riesgo del banco.
Si esa tarjeta fuese revolving sí se tendría en cuenta.
Tienen en cuenta los ahorros o los ahorros que puedas llevar a otra cuenta corriente .Es decir tu piso cuesta 115000 euros ,los tienes pero quieres pedir la mitad 60000,y lo otro mantenerlo
No era una afirmación ,si no pregunta ,saludos
Gracias por vuestras respuestas
Saludos
Buenas Ciclopentano,
Completo las respuestas que te dan los compañeros. El banco va a mirar tu solvencia financiera (es decir, ingresos netos mensuales menos cuotas de otros préstamos), estabilidad laboral, ahorros aportados (esto responde a la pregunta de djporty). Solo en caso de aportar aval, se analizaría la solvencia del aval. En este artículo lo desarrollo más ampliamente: ¿Cómo saber si el banco me va a conceder la hipoteca?
Saludos!