Qué me recomiendan para pedir el préstamo para el piso que quiero comprar del 100% de financiación?
Hola, qué tal? Espero que todos estén bien...
Para resumir un poco mi situación actual, quiero comprar el piso en donde actualmente vivo, y que he vivido desde hace 6 años. Soy autónomo desde mayo del 2017. Mis ingresos no son fijos, sin embargo sí que son altos. Trabajo en internet como freelance (soy programador/SEO), los ingresos oscilan entre 2000€ a 5000€ mensuales, yo vivo en el piso con mi madre y ambos pagamos el alquiler mensualmente de 600€. Ella tenía nómina antes, sigue trabajando pero le pagan en 'B'.
La casera quiere vender lo màs pronto posible, y nosotros lógicamente estamos interesados, sin embargo nos da un plazo de casi un año para darle una respuesta. El problema que tenemos es que no tenemos casi nada ahorrado, lo máximo que tenemos son unos 8000€ ahorrados.
Hemos averiguado en BBVA (mi banco) y sólo me pueden dar el 80% del precio del piso, por lo que tendría que tener el 20% en la cuenta, más el 12% para los trámites de la compra. Por lo que mi madre se fue a su oficina de BBVA a ver si podría pedir un prestamo personal para aportar el 32% faltante, pero nos dijeron que no era posible por que el dinero iba a ser destinado a la compra del piso y del mismo banco, o sea, praticamente un no.
La única opción en BBVA que nos dieran el 100% de la financiación era comprar un piso de los de BBVA, sin embargo no nos interesa los que tienen (apenas 1 en la ciudad en donde estoy)
La casera nos ha comentado que La Caixa es quien es dueño del piso, por lo que no sé si ellos podrían darnos el 100% de la financiación (así como BBVA), no sé si estaré equivocado, no sé mucho al respecto de cómo funciona esto.
Disculpen mi ignorancia en este tema, pero estuve viendo pisos de inmobiliarias, y... será posible que la inmobiliaria nos dé la hipotéca y pedir un prestamo en el banco? y cómo sería más pequeño el prestamo sería aún más viable? O me equivoco?
Así que sin más, ¿qué me podrían aconsejar? ¿Qué podría hacer?
Muchas gracias a sus respuestas!
Un saludo!