España
Hola, mi pregunta es, ¿ cuánto tarda el banco en redactar una oferta vinculante? Vendo mi casa y me han dicho en la inmobiliaria que están esperando la oferta vinculante del banco para dársela a la compradora. Quiero decir, solo le falta este paso pra pedir cita en notaria, y quisiera saber si ese trámite se alarga en el tiempo o si tarda unos días
Depende del banco y del cliente, tienen que analizar si conceden la hipoteca al solicitante, esto puede tardar poco o mucho, depende, si los solicitantes les encajan en el perfil de cliente a conceder es rápido, però si no se ajusta bien, y tienen que pedir más documentos, pues dependerá de ello, y antes de iniciar el proceso, tienen que valorar la finca.
Una oferta vinculante, es un documento de concesión y en que condiciones, y el banco no puede echarse para atras ... por tanto hasta que tengan todo preparado y seguros de que les interesa la operación, no hay oferta.