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Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!

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Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
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Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
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#16

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
Hola Tristan, me gustaría preguntarle el proceder de las subastas en una extinción de condominio. ¿Cuál sería el procedimiento a seguir desde el punto de vista de unos propietarios los cuales tienen el 50% cada uno?
Si uno o los dos propietarios acuden a la subasta, tiene alguna diferencia con cualquier otra subasta?
Gracias
#17

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
Hola Tristán,
Crees que las subastas que se han cancelado por el estado de alarma las tendrán que volver a publicar todas en el BOE otra vez para que las puedan volver a activar en el portal de subastas? Si hay mucha oferta en un momento como puede ser este, los precios de adjudicación serán más bajos?
#18

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
Hola Tristán, soy alumno de tu curso y he leído en tu post de Rankia que vas a hacer una especie de Club de Inversión con alguno de tus alumnos, he mirado dentro del curso en los foros y demás pero no encuentro nada, me puedes informar please?

Gracias, saludo. 
#19

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!

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Buenas tardes Tristan, mi sobrino alquila desde 2011 una vivienda a una señora que ya no es la propietaria, hace 8 meses una financiera le ha enviado un burofax notificandole que los ingresos de la mensualidad debe hacerlo en otro número de cuenta, hablando con la antigua propietaria le comentó que su casa se la había quedado el banco. El en su contrato tiene especificado que posee una opción de tanteo y retracto mas nunca le han notificado de la venta de la casa.
Que debe hacer para poder optar a la compra de esa vivienda por el precio que lo  hizo el banco?.
PD: la titular registral sigue siendo la misma mujer que inicialmente le alquiló su casa
Muchas gracias
#20

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
En la certificación de cargas de una subasta de un inmueble, el Registro de la Propiedad indica que sobre dicha finca figura inscrita una hipoteca. Para el caso de que se continúe la ejecución por haberse adquirido el crédito hipotecario por el actor, se advierte que no podrá inscribirse el auto de adjudicación ni podrán cancelarse en virtud del mismo derechos inscritos o anotados a favor de terceras personas sin haber obtenido previamente la inscripción del título de
subrogación del crédito a favor del ejecutante. Al parecer, se trata de que que un banco absorbió a otro, se subrogó en la hipoteca, pero no inscribió ésta en el R.P.  ¿Cómo puede afectar ésto al adjudicatario de la subasta?
#21

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!

Nuevo
Muchas gracias por tu respuesta, no obstante la duda persiste. De que le sirve al inquilino ostentar el derecho de tanteo y retracto entonces?, solo valdría ante un cambio del titular registral?. Un saludo 
#22

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
Sobre el artículo 670.

Qué sentido tiene que el ejecutado se pueda quedar con una propiedad en una subasta con la puja máxima por debajo del 70%? Se supone que no tiene el dinero para pagar y que sus propiedades están embargadas. 

De donde van a sacar la pasta??
#23

Webinar de Tristán el Subastero: "SUBASTAS sin DINERO.Cómo invertir en las subastas sin tener un euro"¡Deja tu pregunta!
Hola a todos! El próximo jueves 15 de abril a las 18:00h tendremos a Tristán el Subastero con un webinar sobre inversión inmobiliaria y subastas judiciales. ¿Qué nos va a contar? ¡Está en tu mano!

Tristán responderá todas las dudas que se vayan planteando en este hilo, así que tú decides. ¿Tienes dudas? ¿Quieres saber más sobre las subastas judiciales? Deja tu duda en los comentarios.

Os dejo el enlace en el que podéis apuntaros para ver el webinar: Subastas sin dinero. Cómo invertir en las subastas sin tener un euro. 

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#24

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!

Top 25
Luis Angel Hernandez
- ¿Qué parte de tu patrimonio tienes como inversión en inmuebles a través de subastas? 




#25

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "SUBASTAS sin DINERO.Cómo invertir en las subastas sin tener un euro"¡Deja tu pr...

Top 100
Salva Marqués
A mí me resulta llamativo eso de invertir en inmuebles sin disponer de capital. ¿Cuál es el método de financiación empleado para poder llevarlo a cabo? ¿Requisitos para que te puedan dar esta financiación?

Por otra parte, los intereses de financiación a día de hoy son bastante atractivos para la inversión en inmuebles, pero... ¿cómo ve Tristán el precio de los inmuebles para los próximos años? Si tiene perspectivas de que los precios subirán, en qué se basan?

Salva Marqués

#26

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
#26 Cuando el inmueble subastado es la vivienda habitual de una familia ¿es posible conseguir la posesión?. 
#27

Re: Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
Hola a todos. 
Yo soy nuevo, de hecho, esta es mi primera intervención. No he visto un hilo de presentaciones.
Al lío, me llama la atención que algunas subastas judiciales digan que no hay cargas y luego sacas una nota simple del inmueble y resulta que debe cuatro veces más de lo que vale el inmueble.
¿Por qué los juzgados no avisan de que si ganas la subasta de ese inmueble tienes que saber que te tienes que hacer cargo de las cargas que ascienden a 4 veces el valor de la vivienda?
Son tan h.... de p... de permitir que alguien que no tiene problemas económicos se busque la ruina????????????????
Recientemente seguí una subasta de un inmueble. Según la subasta no tenía más carga que un inquilino. Pedí una nota simple y el propietario debía 300 mil. La casa había sido valorada en 40.000 € solamente. Imaginate que no pido la nota simple y la adquiero por esos 40.000 €, además de tener el inquilino, de lo cual sí era consciente, por qué no me dicen que también había que soportar 300 mil??????????????
Coño que son juzgados, que ahí es donde se hace justicia. Qué ganan con permiitr que cayera en la trampa????????? Quitar los problemas económicos a una persona para meter a otra???????????? Que gilipollas, no??????????
Es algo que no entiendo y no sé si tendrá explicación.