Cancelación hipoteca dos titulares y firma nueva hipoteca un solo titular.

Buenas,estoy buscando pero no encuentro nada al respecto.
Soy único titular de la vivienda,formalizamos mi pareja y yo una hipoteca al 50% la cual siempre he pagado yo el 100%,recientemente he cancelado dicha hipoteca y constituido una nueva con mejores condiciones y conmigo como único titular ya que mi pareja está inscrita en una lista de morosos.
La pregunta es,que problemas puede suponer la cancelación de la anterior hipoteca y que ella ya no figure en la nueva?
Se puede considerar que le he donado el dinero del préstamo?
Gracias y un saludo

Por cierto,tengo otra duda.
Yo sigo manteniendo el derecho a deducción de la hipoteca nueva,pero si declaro la cancelación de la anterior,ya no podré seguir deduciendome las cantidades pagadas no?
Lo que tengo que hacer es seguir deduciendo los pagos como si no hubiese cancelado la hipoteca no?

Gracias y un saludo!!!