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¿Por qué Banco Santander no me da concede el 80%?
Buenas tardes.
Pasaba para comentar que la compra de mi primera vivienda se está convirtiendo en una pesadilla cuando creo que debería de ser una ilusión.
El mes de septiembre firmé un contrato de arras ( previamente me informé en diferentes bancos para asegurarme hipotecas y todos me decían que era un perfil apto
El caso es que después de una tasación con la laboral bastante desfavorable ( tasaron en 166500 cuando el precio de venta es 195000€) solicité una tasación por mi cuenta con un informe favorable de 247k ( Tinsa)
Mientras solucionaba ese tema fui tanteando bancos y acabé decantándome por Banco Santander ya que me ofrecían un 0'80% a tipo fijo con las vinculaciones típicas ( seguro de vida, hogar, nómina y tarjeta)
El problema a parte de su tardanza ,ya que llevo semanas esperando la respuesta del departamento de riesgos, es que me dicen desde el Banco que lo han denegado y que me darían el 70% ( no me especifican de qué pero entiendo que del menor valor)por lo que me veo sin ahorros suficientes.
No se que criterios tienen a la hora de analizar los riesgos para dar un préstamo. Somos dos personas con contrato indefinido, yo 6 años de antigüedad, trabajo para una subcontrata del Gobierno Vasco en el sector sanitario el cual nos subroga a toda la plantilla siempre que se renueva el concurso público, rondo los 1.750- 1900€ netos mensuales( depende noches y festivos mensuales) con 14 pagas. Exento de futuros ertes o quiebras de empresa.
Mi pareja indefinido, antigüedad de 1 año con ingresos de 1100€ netos mensuales con 14 pagas operario en una fábrica.
Es normal que me la denieguen? Acaso piensan que no podemos hacer frente a una hipoteca de 500€?Compramos teniendo en cuenta la situación actual y contando que en caso de que él se quedase sin trabajo, podríamos hacerle frente con mi nómina sin ningún problema.
En fin, perdonad el rollo, pero me veo a unas semanas de finalizar el contrato de arras y aún sin una propuesta clara por parte de nadie.
Gracias de antemano.
Un saludo
Pasaba para comentar que la compra de mi primera vivienda se está convirtiendo en una pesadilla cuando creo que debería de ser una ilusión.
El mes de septiembre firmé un contrato de arras ( previamente me informé en diferentes bancos para asegurarme hipotecas y todos me decían que era un perfil apto
El caso es que después de una tasación con la laboral bastante desfavorable ( tasaron en 166500 cuando el precio de venta es 195000€) solicité una tasación por mi cuenta con un informe favorable de 247k ( Tinsa)
Mientras solucionaba ese tema fui tanteando bancos y acabé decantándome por Banco Santander ya que me ofrecían un 0'80% a tipo fijo con las vinculaciones típicas ( seguro de vida, hogar, nómina y tarjeta)
El problema a parte de su tardanza ,ya que llevo semanas esperando la respuesta del departamento de riesgos, es que me dicen desde el Banco que lo han denegado y que me darían el 70% ( no me especifican de qué pero entiendo que del menor valor)por lo que me veo sin ahorros suficientes.
No se que criterios tienen a la hora de analizar los riesgos para dar un préstamo. Somos dos personas con contrato indefinido, yo 6 años de antigüedad, trabajo para una subcontrata del Gobierno Vasco en el sector sanitario el cual nos subroga a toda la plantilla siempre que se renueva el concurso público, rondo los 1.750- 1900€ netos mensuales( depende noches y festivos mensuales) con 14 pagas. Exento de futuros ertes o quiebras de empresa.
Mi pareja indefinido, antigüedad de 1 año con ingresos de 1100€ netos mensuales con 14 pagas operario en una fábrica.
Es normal que me la denieguen? Acaso piensan que no podemos hacer frente a una hipoteca de 500€?Compramos teniendo en cuenta la situación actual y contando que en caso de que él se quedase sin trabajo, podríamos hacerle frente con mi nómina sin ningún problema.
En fin, perdonad el rollo, pero me veo a unas semanas de finalizar el contrato de arras y aún sin una propuesta clara por parte de nadie.
Gracias de antemano.
Un saludo
