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Duda sobre por cuanto debo escriturar para evitar problemas con la compra de una vivienda: - escrituras
Buenas, me gustaría plantear un problema que tengo en la compra de una vivienda. Voy a dar unos valores sencillos para hacerme entender.
-El piso tiene un valor fiscal (valor catastral X coeficiente) de 30000 Euros.
-El vendedor y yo hemos llegado a un acuerdo por 15000 Euros, ya que es todo el dinero que tengo.
¿Cómo debo escriturar la compraventa por 15000 o por 30000? Si escrituro por 15000 hacienda puede entender que trato de estafar y pagar menos impuestos, cosa que no es cierta, ya que no puedo pagar mas por el piso y acepto pagar los impuestos por su valor real (30000). Pero ¿esto como se hace? ¿Se puede pagar 15000 y pagar todos los impuestos adecuados sin que medie una denuncia por parte de hacienda?
Por otra parte podría escriturar el piso por 30000 (su valor real) y pagar solo 15000 (que es todo lo que tengo). Pero en este caso hacienda podría acusarme de pagar 15000 euros con dinero negro y meterme en un lio.
¿Alguien puede resolverme este problema?
-El piso tiene un valor fiscal (valor catastral X coeficiente) de 30000 Euros.
-El vendedor y yo hemos llegado a un acuerdo por 15000 Euros, ya que es todo el dinero que tengo.
¿Cómo debo escriturar la compraventa por 15000 o por 30000? Si escrituro por 15000 hacienda puede entender que trato de estafar y pagar menos impuestos, cosa que no es cierta, ya que no puedo pagar mas por el piso y acepto pagar los impuestos por su valor real (30000). Pero ¿esto como se hace? ¿Se puede pagar 15000 y pagar todos los impuestos adecuados sin que medie una denuncia por parte de hacienda?
Por otra parte podría escriturar el piso por 30000 (su valor real) y pagar solo 15000 (que es todo lo que tengo). Pero en este caso hacienda podría acusarme de pagar 15000 euros con dinero negro y meterme en un lio.
¿Alguien puede resolverme este problema?