¿Pasos tras emitir informe técnico?

Buenos días! Tras mucho lío para tramitar la hipoteca con BBVA vía online y con una atención muy mala por parte de la gestora que nos asignan (que no nos responde prácticamente a nada) tenemos prisa por firmar por el contrato de arras, y ella lo último que nos dijo fue que el martes había emitido el informe técnico. Ya tenemos elegida notaría, obviamente riesgos pasados y tasación validada. ¿Qué es este informe técnico y cuánto creéis que tardarán en mandarnos la FEIN y el resto de documentación para que empiecen a correr los 10 días?