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Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD

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Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD
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Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD
#1

Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD

Hola, necesito ayuda, resulta que el día 11-02-2022 presente en el registro las escrituras de un terreno pagando ese mismo día el AJD  en la oficina liquidadora. 
No sé nada del registro hasta el 14-03-2022 el cual me envía una carta de la oficina liquidadora pidiendo una descripción de las construcciones existentes ( nunca había visto que pidieran esto) se hace entrega del informe de lo que piden el 17-03-2022. 

Mi pregunta es si se puede reclamar algo por el tema de plazos, he visto que son 15 hábiles y ha pasado más tiempo. 

Otra cosa que quiero preguntar es que cuando he pagado el AJD me han cobrado 2 veces una vez por el montante entero que pagué por el terreno y el segundo pago es de una parte la cual se llegó a un acuerdo con el vendedor para pagar ha plazos.

 Pongo un ejemplo, si el terreno pagué 13000 euros de estos he pagado el AJD , de esos 13000 euros quede con el vendedor en pagar 6000 en 3 plazos de 2000 euros cada uno y me han hecho pagar el AJD de esos 6000 euros. 
Esto es así? No es pagar el AJD dos veces por el mismo dinero?. Saludos y espero vuestra ayuda.
#2

Re: Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD

Si los plazos van con condición resolutoria, es como una compraventa con hipoteca, es decir, una "condición resolutoria" es una carga similar a una hipoteca, se garantiza con la propia finca del pago de la deuda, entonces, de la misma forma que en una compraventa con hipoteca se paga impuestos por la compra e impuesto por la hipoteca, aunque con la nueva Ley estos impuestos los pague el banco, que los recupera con los intereses, pues en "resolutoria" es lo mismo.

De los plazos, no sé que decirte, pero en la vida he visto un registro en 15 días !!!  normalmente es un mes , mes y medio, depende de cada registro. 
#3

Re: Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD

Muchas gracias por contestar, entiendo que está bien cobrado los AJD por qué si que es una condición resolutoria. 
Lo que han pedido de la descripción de las edificaciones de la finca es normal?. 
He visto en alguna página que tienen 15 días hábiles para el registro y de no ser así los honorarios deberían rebajarlos un 30%, no se si será verdad. Saludos y gracias de nuevo.
#4

Re: Ayuda plazos registro de la propiedad y AJD

 Lo que han pedido de la descripción de las edificaciones de la finca es normal?. 
No soy nada especialista en esto, sin embargo si esta finca fue registrada hace muchos años, es posible que tal descripción sea excesivamente parca .... la verdad, desconozco como va la norma en estos casos.

Y de lo segundo del 30% tampoco, lo siento ....  a ver otros foreros !!!