#1
¿Continuara la escalada del precio m2 en el cercano colapso económico? - Bienes raíces
Alternativas aplicables en temporalidad bajista - Bienes raíces
- Alquiler de habitaciones
Una temporalidad económica bajista, fortalece este modelo de negocio, aumentando la demanda y los precios de las habitaciones
(Menos hipotecas-Menos compra-Mas alquiler-Oferta/Demanda=Precios de los alquileres in asumibles + Incertidumbre financiera/Laboral)
Mayor demanda
- Compra de patrimonio en costa
la costa presenta un alto volumen de activos "segunda propiedad" ante una situación económica adversa, las primeras ventas de "capitalización" suelen ser, 2º coche en casa y casa de la playa,
(Mejores valores de entrada, costa se posiciona como valor refugio dada a sus sostenibilidad en el crecimiento del metro cuadrado en zonas de costa + Válvulas de escape cada vez mas necesaria a una vida en ciudad "frenética" + Teletrabajo normalizado (nomadismo digital)
- Cambios de uso, de local comercial a vivienda
Economía bajista, conlleva muchas "PIMES" fuera de juego, menor demanda de locales, menor flujo de alquiler de locales = mejores precio de entrada + mayores precios del alquiler/demanda (razón argumentada en punto 1)
¿Buenas alternativas, ante un giro de tendencia (bajista) en el €/m2 de las viviendas?
- Alquiler de habitaciones
Una temporalidad económica bajista, fortalece este modelo de negocio, aumentando la demanda y los precios de las habitaciones
(Menos hipotecas-Menos compra-Mas alquiler-Oferta/Demanda=Precios de los alquileres in asumibles + Incertidumbre financiera/Laboral)
Mayor demanda
- Compra de patrimonio en costa
la costa presenta un alto volumen de activos "segunda propiedad" ante una situación económica adversa, las primeras ventas de "capitalización" suelen ser, 2º coche en casa y casa de la playa,
(Mejores valores de entrada, costa se posiciona como valor refugio dada a sus sostenibilidad en el crecimiento del metro cuadrado en zonas de costa + Válvulas de escape cada vez mas necesaria a una vida en ciudad "frenética" + Teletrabajo normalizado (nomadismo digital)
- Cambios de uso, de local comercial a vivienda
Economía bajista, conlleva muchas "PIMES" fuera de juego, menor demanda de locales, menor flujo de alquiler de locales = mejores precio de entrada + mayores precios del alquiler/demanda (razón argumentada en punto 1)
¿Buenas alternativas, ante un giro de tendencia (bajista) en el €/m2 de las viviendas?