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Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas

2 respuestas
Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas
Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas
#1

Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas


Hacienda ejecuta el 50% de una apareada de 115m2 en una zona modesta donde el usofructo  lo tiene asignado la ejecutada quien parece ser la ex-conyuge de la pareja que compró la apareada conjuntamente.

-Tipo de subasta: 90K
-Tasación : 90K (Tiene pinta de error del funcionario inepto de turno)
-Cargas previas declaradas por  hacienda en el portal de subastas: 311K confirmadas en nota simple adjunta
- en google street view de ve un cartel de "se vende" (ahí con un par de.. y 6 embargos)
- Puja:56K
- Valor de la adjudicación con cargas previas: 367K 
-Valor de mercado en idealista.com: 250K

Hay ahí algo que no he sabido ver o la gente está muy loca?

Miquel



#2

Re: Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas

Bueno, la proliferación de cursos de la famosa "libertad financiera", a través de inversión inmobiliaria, es lo que trae.

Cuando algo se pone de moda, empiezan las valoraciones ilógicas.

Siguiendo tu ejemplo.
SI se subastan 5 activos, y ahora hay 500 nuevos Subasteros, recién salidos de un curso, sus ganas de ansiedad, y de hincar los dientes, disparan todos los criterios.

Hace un mes, en un famoso portal de subastas, "promocionado" por uno de esos cursos (Portal legítimo),  anunciaba una subasta de una plaza de garaje en el centro de Madrid.
Por esa plaza en el mercado libre, no es fácil que te paguen en un plazo medio, más alla de los 12.000 € -13.000 €.  Se adjudico en 16.000 €.... Olé olé y olé por las oportunidades. 


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#3

Re: Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas

OK pero este caso del párking que mencionas podría ser un calentón de 3000€ en pleno pique con otro aspirante al bien. También podría ser el propietario de la plaza de justo al lado que la quiere si o si al precio que sea para poder aparcar  como un rey en sus dos plazas contiguas.
El caso que menciono es comprar por 367 (mas impuestos) LA MITAD de algo que vale 250 en Idealista. Dudo que sea algún novato. Diría que es una quiebra de subasta por algún motivo.