Duracion contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda

 

Hola, 

En un contrato de arrendamiento como vivienda habitual, la duración mínima del contrato de alquiler es de 5 años, y el inquilino esta obligado a cumplir 6 meses, despues puede rescindir el contrato sin penalizacion. 

Si se hace un contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda con desarrollo de una actividad económica, cual es el tiempo minimo a cumplir por el inquilino sin penalizacion? 

Gracias
Saludos.

es de libre pacto, lo que decidan las partes.

Si  no pones nada, se sobreentiende que es lo que dure el Contrato, pero para evitar líos  y malentendidos lo mejor es  poner el cumplimiento mínimo y la penalización si no se cumple lo pactado.
Y no te olvides del plazo de preaviso, también es de libre pacto.

Muchas gracias

Salvo que limitases en el contrato el uso no habría problema. Es igual que las clausulas de sub arrendamiento; mientras te respete la estructura de la casa y no haga modificaciones (por ejemplo tirar una pared para hacer un despacho en el que atender a clientes) estaría dentro de lo legal. Al final, mientras pague, que es lo importante

En un contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, como bien han dicho, si no se establece posibilidad de desistir ni se menciona un plazo mínimo de obligado cumplimiento, se considera que el tiempo mínimo es el de duración del contrato pudiendo exigirse su cumplimiento o el pago de todas las rentas pendientes hasta la finalización del mismo.