¿Que me recomendaríais para aumentar la confianza entre los vecinos? - Airbnb

Hola buenas,
Me iniciaré como anfitrión en un mes y me sería de gran ayuda si otros anfitriones me pudierais asesorar con un aspecto. En caso de comunidades de vecinos, donde un apartamento esté en Airbnb, ¿como hacéis para aumentar la confianza entre vecinos? Es decir, algunos vecinos probablemente no les haga mucha gracia la idea, pues ¿como lo hicisteis vosotros o como lo haríais para que estén más tranquilos? Más que nada, no creo que les haga mucha gracia que 'desconocidos' que se hospedaran en el apartamento durante una estancia corta, puedan acceder a las zonas comunes, el parking con los coches de los propietarios, etc...
También, ¿que herramientas ofrece Airbnb para aumentar esta confianza y seguridad?

Muchas gracias de antemano!