Vender vivienda e invertirlo en una cooperativa

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20/04/24 08:44

Saludos,queremos vender nuestra vivienda habitual e invertir el dinero en una cooperativa de la q somos socios,es un cooperativa de vivienda en cesión de uso y sin ánimo de lucro a la q nos haríamos a vivir . Que beneficios fiscales puedo tener al vender mi vivienda para invertir en dicha cooperativa?? Gracias

Re: Vender vivienda e invertirlo en una cooperativa

12/05/24 00:09

Algunos posibles beneficios fiscales que podrías considerar son:

Exención por reinversión en vivienda habitual: Si reinviertes el dinero obtenido de la venta de tu vivienda habitual en otra vivienda que vayas a utilizar como tu nueva residencia habitual, podrías optar a una exención en el impuesto sobre la renta (IRPF) por la ganancia patrimonial obtenida en la venta. Esta exención está sujeta a ciertas condiciones y límites establecidos por la ley, como el plazo para reinvertir el dinero y la obligación de destinar la nueva vivienda a tu residencia habitual.
Beneficios fiscales por adquisición de vivienda protegida: Dependiendo de las características de la cooperativa de vivienda en cesión de uso, podría haber beneficios fiscales adicionales si la cooperativa está reconocida como una vivienda protegida o social. Estos beneficios pueden incluir reducciones en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITP y AJD) o en el impuesto sobre el valor añadido (IVA) en el caso de viviendas de obra nueva.
Posibles deducciones fiscales: Aunque las cooperativas de vivienda en cesión de uso suelen estar exentas de impuestos sobre beneficios por su naturaleza sin ánimo de lucro, es posible que como socio de la cooperativa puedas beneficiarte de deducciones fiscales relacionadas con los gastos de comunidad, mantenimiento o rehabilitación de la vivienda.