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Como evitar contrato indefinido en nueva prolongacion de cinco años - Arrendador

2 respuestas
Como evitar contrato indefinido en nueva prolongacion de cinco años - Arrendador
Como evitar contrato indefinido en nueva prolongacion de cinco años - Arrendador
#1

Como evitar contrato indefinido en nueva prolongacion de cinco años - Arrendador

Sabe alguien como es posible evitar llegar a los diez años en la segunda prórroga para evitar contrato indefinido? He pensado subir el alquiler y ejecutar esa subida en el tercer años de manera que salga bien de precio los tres primeros y los dos últimos casi se duplicará para compensar sar con lo cual probablemente abandonaría el piso pagaría un sobreprecio
Seria eso legal si hubiera mutuo acuerdo?
#2

Re: Como evitar contrato indefinido en nueva prolongacion de cinco años - Arrendador

Estaría bien que dijeras cuando firmaste el contrato para saber qué ley se te aplica exactamente pero vamos en ninguna existe el contrato indefinido al llegar a los 10 años.
Después de la posible prórroga (+3 años después de los 5 obligatorios para el propietario) el contrato entraría en "tácita reconducción", es decir se mantiene todo lo mismo del contrato excepto la duración que pasa a ser anual, y con el preaviso correspondiente cualquiera de las partes puede rescindirlo. 
Y no, no puedes subir el precio del alquiler lo que quieras, ni en la prórroga ni en la tácita reconducción, si quieres subirlo tendrías que rescindir el actual y hacer uno nuevo volviendo a estar "atado" durante 5 años. 
#3

Re: Como evitar contrato indefinido en nueva prolongacion de cinco años - Arrendador

Muchas gracias por tu respuesta, me has aclarado bastantes cosas.