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Tasación de VPO de segunda mano
¡Muy buenas!
Os comento el caso, por si podeis arrojar algo de luz sobre el asunto:
Voy a comprar un piso que en su momento se compró como VPO (Actualmente quedan 8-9 años para que se liberalice el precio).
El dueño me ha dicho que el precio aproximado de tasación está sobre los 180.000€ (Lo tasó previamente una inmobiliaria), pero al ser una VPO, el precio máximo legal es de compraventa es de 145.000€, que es por lo que yo voy a comprárselo.
He hablado con el banco y me ha dicho que si el valor de tasación del piso es de al menos 165.000€, me podrían financiar el 90% de los 145.000€.
Ahora mi pregunta es la siguiente ¿Esto es real? ¿Puede un tasador valorar el piso en un monto mas alto que el precio legal de compraventa? Yo había leído que al tratarse de una VPO, el tasador como muy mucho podrá valorar la vivienda el 145.000€, aunque por localización, servicios, estructura, etc, supere dicho valor.
Muchas gracias por vuestra atención.
Saludos.
Os comento el caso, por si podeis arrojar algo de luz sobre el asunto:
Voy a comprar un piso que en su momento se compró como VPO (Actualmente quedan 8-9 años para que se liberalice el precio).
El dueño me ha dicho que el precio aproximado de tasación está sobre los 180.000€ (Lo tasó previamente una inmobiliaria), pero al ser una VPO, el precio máximo legal es de compraventa es de 145.000€, que es por lo que yo voy a comprárselo.
He hablado con el banco y me ha dicho que si el valor de tasación del piso es de al menos 165.000€, me podrían financiar el 90% de los 145.000€.
Ahora mi pregunta es la siguiente ¿Esto es real? ¿Puede un tasador valorar el piso en un monto mas alto que el precio legal de compraventa? Yo había leído que al tratarse de una VPO, el tasador como muy mucho podrá valorar la vivienda el 145.000€, aunque por localización, servicios, estructura, etc, supere dicho valor.
Muchas gracias por vuestra atención.
Saludos.